경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄2차한화꿈에그린
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 51
세대당 평균 월 관리비
370,264원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,360대
- CCTV
- 262대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,863㎡
- 전용면적 합계
- 82,774㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,412원 단지 총액 3,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,894원 단지 총액 5,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,876원 단지 총액 2,029만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 184,614원 단지 총액 1억 4,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 52,467원 단지 총액 4,113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 308,825,066원 · 세대당 393,909
- 2025년 9월 282,314,582원 · 세대당 360,095
- 2025년 10월 267,255,236원 · 세대당 340,886
- 2025년 11월 313,909,778원 · 세대당 400,395
- 2025년 12월 369,097,230원 · 세대당 470,787
- 2026년 1월 427,313,232원 · 세대당 545,042
- 2026년 2월 372,752,740원 · 세대당 475,449
- 2026년 3월 324,977,172원 · 세대당 414,511
- 2026년 4월 280,992,830원 · 세대당 358,409
- 2026년 5월 265,457,742원 · 세대당 338,594
- 2026년 6월 266,698,550원 · 세대당 340,176
- 2026년 7월 290,286,894원 · 세대당 370,263
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -166원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,645만원
- 월 부과액41,134,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,786원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,619만원
-
2026.08.19 4,800,000원
629동 3~4라인 지하1층 공동현관문 교체공사
KDS자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 3,800,000원
골프연습장 전등 교체 및 바닥,벽면 바닥재 교체공사
다움 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,590,000원
625동 1호 라인 옥상 바닥 및 구조물 방수공사
경용개발 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 4,880,000원
골프연습장 오토티업기 및 타석매트 설치공사
다움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 4,800,000원
골프연습장 바닥 보수 및 토목공사
명진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 27,800,000원
동지하 횡주관 세정공사 사업자선정 입찰 수정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,550,000원
2025년도 공인회계감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 28,800,000원
중앙정수장치유지관리계약
오아시즈비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,170,000원
커뮤니티시설 스프링클러 추가설치 작업
새롬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 69,966,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.24 1,200,000원
수변전설비연차점검계약
지엠컴펀지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,600,000원
지하저수조 청소
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 4,860,000원
621동 3호라인 옥상 방수공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 10,800,000원
공시청유지관리계약
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 49,500,000원
헬스장 화장실 설치 등 개선공사
제이지성신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 1,200,000원
기계설비성능점검업체계약
한국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 4,800,000원
프린터기 임대 계약
서연렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 6,792,000원
소독용역 계약
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.15 5,210,000원
CCTV 3대 추가 설치공사
와이티 파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 3,500,000원
헬스장 폐기물 반출업체 계약
인홍산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 4,250,000원
헬스장 화장실 등 철거공사
헤브론 건축 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 4,466,000원
625동 4호라인 옥상 바닥 방수작업
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 4,860,000원
628동 2호라인옥상 바닥 방수작업
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 34,433,280원
재활용 수거 계약
한국재용자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.02 2,250,000원
건축물정밀안전점검계약
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.11 408,480,000원
CCTV교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 1,430,000원
대리석 및 경관탑 실리콘 보수작업
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 10,560,000원
공동현관 블루투스 연동장치 유지,관리 계약
오브로 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 1,300,000원
CCTV카메라교체공사설계및감리업체계약
부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 11,070,000원
승강기 노후부품 교체공사(포토센서)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.8㎡
139세대 339,618원 -
30평
전용 97.6㎡
245세대 342,283원 -
34평
전용 113.2㎡
108세대 396,922원 -
34평
전용 113.6㎡
184세대 398,430원 -
34평
전용 113.6㎡
108세대 398,536원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.