2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 1월 부과분
동탄2차한화꿈에그린
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 51
세대당 평균 월 관리비
531,023원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,773원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 407,482원
화성동탄구 176곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,360대
- CCTV
- 262대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,863㎡
- 전용면적 합계
- 82,774㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 43,097원 단지 총액 3,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,107원 단지 총액 4,869만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 32,258원 단지 총액 2,529만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 341,160원 단지 총액 2억 6,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 52,402원 단지 총액 4,108만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 416,322,008원 · 세대당 531,022
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,668만원
- 월 부과액41,083,160원
- 월 사용액61,083,160원
- ㎡당 적립금9,211원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 4,745원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,839만원
-
2026.08.19 4,800,000원
629동 3~4라인 지하1층 공동현관문 교체공사
KDS자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 3,800,000원
골프연습장 전등 교체 및 바닥,벽면 바닥재 교체공사
다움 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,590,000원
625동 1호 라인 옥상 바닥 및 구조물 방수공사
경용개발 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 4,880,000원
골프연습장 오토티업기 및 타석매트 설치공사
다움인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 4,800,000원
골프연습장 바닥 보수 및 토목공사
명진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 1,550,000원
2025년도 공인회계감사계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 28,800,000원
중앙정수장치유지관리계약
오아시즈비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,170,000원
커뮤니티시설 스프링클러 추가설치 작업
새롬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 69,966,000원
승강기유지관리계약
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.24 1,200,000원
수변전설비연차점검계약
지엠컴펀지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,600,000원
지하저수조 청소
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 4,860,000원
621동 3호라인 옥상 방수공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 10,800,000원
공시청유지관리계약
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 49,500,000원
헬스장 화장실 설치 등 개선공사
제이지성신건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 1,200,000원
기계설비성능점검업체계약
한국
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 4,800,000원
프린터기 임대 계약
서연렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 6,792,000원
소독용역 계약
태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.15 5,210,000원
CCTV 3대 추가 설치공사
와이티 파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 3,500,000원
헬스장 폐기물 반출업체 계약
인홍산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 4,250,000원
헬스장 화장실 등 철거공사
헤브론 건축 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 4,466,000원
625동 4호라인 옥상 바닥 방수작업
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 4,860,000원
628동 2호라인옥상 바닥 방수작업
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 2,250,000원
건축물정밀안전점검계약
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.02 34,433,280원
재활용 수거 계약
한국재용자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,430,000원
대리석 및 경관탑 실리콘 보수작업
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 10,560,000원
공동현관 블루투스 연동장치 유지,관리 계약
오브로 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 1,300,000원
CCTV카메라교체공사설계및감리업체계약
부광네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 12,374,000원
승강기 노후부품 교체공사(착상장치)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 11,070,000원
승강기 노후부품 교체공사(포토센서)
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.22 8,181,818원
놀이기구 추가 설치공사
더플래이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.8㎡
139세대 487,071원 -
30평
전용 97.6㎡
245세대 490,894원 -
34평
전용 113.2㎡
108세대 569,256원 -
34평
전용 113.6㎡
184세대 571,418원 -
34평
전용 113.6㎡
108세대 571,569원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.