경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄 센트럴포레스트
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 119-14
세대당 평균 월 관리비
313,059원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 503세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 603대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,399㎡
- 전용면적 합계
- 39,399㎡
- 시공사
- (주)신일건업
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,721원 단지 총액 2,803만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,678원 단지 총액 2,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,577원 단지 총액 1,035만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,460원 단지 총액 7,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,624원 단지 총액 1,691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,065,195원 · 세대당 290,388
- 2025년 10월 141,791,689원 · 세대당 281,892
- 2025년 11월 162,404,115원 · 세대당 322,871
- 2025년 12월 196,286,947원 · 세대당 390,232
- 2026년 1월 218,492,778원 · 세대당 434,379
- 2026년 2월 190,020,156원 · 세대당 377,773
- 2026년 3월 169,798,916원 · 세대당 337,572
- 2026년 4월 150,406,898원 · 세대당 299,019
- 2026년 5월 142,193,371원 · 세대당 282,690
- 2026년 6월 139,077,017원 · 세대당 276,495
- 2026년 7월 145,745,245원 · 세대당 289,751
- 2026년 8월 157,468,749원 · 세대당 313,059
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,843원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,079만원
- 월 부과액16,912,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,503원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,639만원
-
2026.09.04 10,261,200원
재활용 수거거래 계약서
복지자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 16,669,800원
어린이집 임대게약
다인어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 136,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 13,434,700원
KB아파트 종합보험
에이아이지어드바이저
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 1,100,000원
외부회계감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 1,050,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.29 4,889,160원
포커스미디어코리아 엘리베이터 tv설치 계약서
포커스미딩어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 44,000원
공기청정기렌탈
(주)원봉경기지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 1,000,000원
기계설비 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,600,000원
물탱크 청소 계약서
크린시티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.09 3,000,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,223,000원
소나무재선충방제계약서
거오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 3,600,000원
주차관제 AI 게이트 키퍼 사용 계약서
비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 138,323,820원
청소용역
에코그린tm
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 153,900원
어린이놀이시설배상책임보험
에이아이지어드바이저
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.24 162,581,280원
경비용역
에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.28 8,500,000원
변전실 진공차단기 및 계기용변류기 교체공사
주성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 2,400,000원
복사기 렌탈 계약
신도화성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 2,706,000원
소독용역계약
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.24 3,718,500원
소독용역
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.01 2,400,000원
복사기 임대
신도화성OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 17,046,432원
위수탁관리 계약서
경기진흥주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.19 10,261,200원
재활용 수거 용역 계약서
복지자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 109,900원
승강기사고배상책임보험
에이아이지어드바이저
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.07 109,900원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.25 16,173,000원
kb 아파트 종합보험
에이아이지어드바이저
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.28 1,446,000원
엔티스테크(주)
열교환기 세관공사 계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.27 1,100,000원
외부회계감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.23 300,000원
감리용역 계약서
(주) 두현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 5,000,000원
건축물의 설계 표준계약서
(주)하나이앤피건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
218세대 298,398원 -
23평
전용 74.7㎡
105세대 298,678원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 339,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.