경기도 화성병점구2026년 7월 부과분
구봉마을우남퍼스트빌
경기도 화성시 병점구 병점동로 23
세대당 평균 월 관리비
344,432원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,612원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 277,602원
화성병점구 75곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 770대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,514㎡
- 전용면적 합계
- 46,747㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 64,016원 단지 총액 3,054만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,898원 단지 총액 2,666만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,622원 단지 총액 697만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 161,238원 단지 총액 7,691만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 48,658원 단지 총액 2,321만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 170,301,138원 · 세대당 357,025
- 2025년 9월 155,416,248원 · 세대당 325,820
- 2025년 10월 148,406,317원 · 세대당 311,124
- 2025년 11월 173,168,818원 · 세대당 363,037
- 2025년 12월 212,424,109원 · 세대당 445,333
- 2026년 1월 244,382,025원 · 세대당 512,331
- 2026년 2월 210,587,250원 · 세대당 441,482
- 2026년 3월 188,015,433원 · 세대당 394,162
- 2026년 4월 165,055,002원 · 세대당 346,027
- 2026년 5월 152,358,070원 · 세대당 319,408
- 2026년 6월 152,717,726원 · 세대당 320,162
- 2026년 7월 164,293,924원 · 세대당 344,431
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 8,611만원
- 월 부과액23,209,650원
- 월 사용액17,315,320원
- ㎡당 적립금18,250원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 10,178원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,476만원
-
2026.08.28 1,925,000원
난방설비 보호제 보충
센트럴 난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 880,000원
열교환기 세관업체 선정
이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 343,243,200원
경비 용역사업자 재계약
(주)드림안전 씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.30 17,958,800원
보험 계약업체 재계약
메리츠화재, 삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.29 261,453,360원
청소 용역사업자 재계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 400,000원
외벽크랙보수 및 방수공사업체 선정
아인스 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 15,557,200원
승강기 정밀검사 지적사항 부품교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 11,683,620원
주택관리업자 재선정
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.27 2,100,000원
저수조 정수위 밸브 교체
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 2,200,000원
집수정 배수펌프 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 3,135,000원
승강기 노후부품 교체 업체 선정결과(추인)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 950,000원
욉부회계감사 용역사업자
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 3,135,000원
승강기 노후부품 교체 업체 선정결과(추인)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 3,356,000원
공용소화기 구입
한울방재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 4,078,910원
승강기 노후부품 교체 업체 선정결과(추인)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 2,000,000원
전기관련 직무고시업체 재계약
한국안전관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.01 3,135,000원
승강기 노후부품 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 2,618,182원
복사기 렌탈 업체 선정 결과 공고
온비즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,200,000원
기계설비 성능점검 업체 선정 결과공고
한국기계설비 성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 13,750,000원
조경유지관리업체 재선정
주식회사 거오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 100,000원
어린이 놀이시설 정기점검 업체 선정
한국어린이 안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 37,800,000원
승강기 유지관리용역 계약
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.30 18,316,800원
재활용품 수거처리업체 선정
세명자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.30 5,876,000원
승강기 노후부품 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 2,165,000원
전기안전검사 지적사항 공사
K2발전기 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 170,000원
전산공급 용역 계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 12,837,900원
보험 재계약
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.30 25,344,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 5,640,000원
공시청 사업자 재선정
SK브로드밴드 수원방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 3,000,000원
소방시설점검업체 재선정
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 97.1㎡
385세대 341,296원 -
31평
전용 101.8㎡
92세대 357,603원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.