경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
한승미메이드1차
경기도 화성시 병점구 화산중앙로 34
세대당 평균 월 관리비
296,484원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 669세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 753대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,064㎡
- 전용면적 합계
- 57,110㎡
- 시공사
- (주)한승종합건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 42,625원 단지 총액 2,852만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,115원 단지 총액 3,152만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,803원 단지 총액 388만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,131원 단지 총액 1억 646만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,811원 단지 총액 2,797만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,738,056원 · 세대당 256,708
- 2025년 10월 153,613,404원 · 세대당 229,616
- 2025년 11월 157,874,446원 · 세대당 235,985
- 2025년 12월 157,671,347원 · 세대당 235,682
- 2026년 1월 169,258,265원 · 세대당 253,001
- 2026년 2월 168,016,372원 · 세대당 251,145
- 2026년 3월 152,453,110원 · 세대당 227,882
- 2026년 4월 157,837,630원 · 세대당 235,930
- 2026년 5월 155,534,032원 · 세대당 232,487
- 2026년 6월 160,609,588원 · 세대당 240,074
- 2026년 7월 176,010,866원 · 세대당 263,095
- 2026년 8월 198,347,956원 · 세대당 296,484
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,937만원
- 월 부과액27,971,520원
- 월 사용액12,785,500원
- ㎡당 적립금17,608원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,584만원
-
2026.09.30 13,697,800원
아파트 종합화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 700,000원
비상방송프리엠프 교체
TK엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 5,000,000원
승강기 부품교체(긴급)
청명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 1,085,000원
승강기 부품교체
TK엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 8,975,000원
우편함 구매
강남산업
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 4,970,000원
승강기 로프쉬브 교체
청명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,577,000원
승강기 부품교체(긴급) 업체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,800,000원
건설재해예방 기술지도 업체
중앙안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 21,894,545원
재활용수거용역
세정상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 4,090,900원
알뜰장
우리보석
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 1,100,000원
전기설비안전점검
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.20 900,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 228,191원
위.수탁관리 계약서
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.08 2,500,000원
외벽 크랙보수 및 도색공사 설계감리업체 선정
(주)다산종합건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 1,700,000원
누수세대 도배공사
샛별인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 3,550,000원
발전기 부품(acb)교체
k2발전기서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 1,800,000원
소방시설점검 업체
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 260,000원
소방 전원공급장치
(주) 미르이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 2,363,000원
홈비타 UPS 교체(지능형홈네트워크)
중부디지탈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 650,000원
저수조청소
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 6,159,000원
승강기 부품교체(긴급) 업체
TK엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 750,000원
자동문 부품교체
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 755,000원
승강기 부품교체(긴급) 업체
TK엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 1,198,000원
외벽크랙보수
씨앤씨 코킹 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,751,000원
승강기 smps 교체(5개소)
TK엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 1,590,000원
비상방송설비 보수
제이(J)코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 6,159,000원
승강기 부품교체(긴급) 업체
TK엘리베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 170,000원
승강기 부품교체(긴급) 업체
107-2, 109-2인터폰자기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 1,170,000원
109동 2호기 도어컨트롤러 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 1,400,000원
샛별인테리어
샛별인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
132세대 232,037원 -
25평
전용 83.9㎡
449세대 291,288원 -
37평
전용 120.8㎡
88세대 419,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.