경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄숲속마을광명메이루즈
경기도 화성시 동탄숲속로 95
세대당 평균 월 관리비
317,582원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 326세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2008.02 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 381대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 34,355㎡
- 전용면적 합계
- 27,496㎡
- 시공사
- (합)광명주택
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 68,682원 단지 총액 2,239만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,550원 단지 총액 1,615만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,712원 단지 총액 284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,123원 단지 총액 5,187만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,515원 단지 총액 1,027만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 105,031,476원 · 세대당 322,182
- 2025년 9월 100,509,195원 · 세대당 308,310
- 2025년 10월 95,014,687원 · 세대당 291,456
- 2025년 11월 115,697,867원 · 세대당 354,901
- 2025년 12월 144,287,907원 · 세대당 442,600
- 2026년 1월 164,422,179원 · 세대당 504,362
- 2026년 2월 141,791,445원 · 세대당 434,943
- 2026년 3월 121,529,639원 · 세대당 372,790
- 2026년 4월 105,019,994원 · 세대당 322,147
- 2026년 5월 94,854,428원 · 세대당 290,964
- 2026년 6월 94,715,184원 · 세대당 290,537
- 2026년 7월 103,531,736원 · 세대당 317,582
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 814만원
- 월 부과액10,273,987원
- 월 사용액9,814,200원
- ㎡당 적립금23,523원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+303%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,700만원
-
2026.09.08 3,636,360원
야시장개장 업체 선정
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.28 456,000원
급탕용 열교환기 세관공사업체 계약
도원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 850,000원
외부 감사업체 계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.07 650,000원
정문인터폰 교체
에스엠통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 4,400,000원
#3수도용 부스터모터펌프 교체공사
화인중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.02 4,000,000원
외부차량방문예약시스템 설치
텐업테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 11,616,000원
재활용품수거계약서
한국재용자원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.24 1,584,000원
전산용역계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 4,305,240원
공동주택 위수탁관리 계약
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.03 200,000원
소독용역계약
백향목종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.12 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약
(주)한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 2,760,000원
소방시설점검용역계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 960,000원
저수조청소업체 계약
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.01 890,000원
열교환기세관공사
도원산업
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2025.08.22 3,636,363원
야시장 개장 계약
(주)대성유통
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2025.08.06 1,000,000원
외부감사계약
삼지회계법인
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2025.06.04 1,080,000원
복합기 임대차 계약
피플투 OA
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2025.04.29 24,000,000원
조경관리계약
(주)백향목
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2025.03.07 1,000,000원
자가용 전기설지 직무고시 대행 계약
(주)지엠컴퍼니
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2025.02.26 2,116,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속계약
포커스미디어코리아(주)
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2025.01.06 2,700,000원
소방시설점검용역 계약
가가이엔지(주)
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2024.12.09 385,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
신우회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.04 960,000원
저수조청소업체 재계약
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.25 3,840,000원
공시청시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.18 1,300,000원
시설물광고계약
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.17 1,800,000원
기계설비성능점검 계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.14 3,636,363원
한마음 축제(야시장) 계약서
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.09 456,000원
급탕 열교환기 세관공사
도원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.03 1,000,000원
외부감사계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
192세대 317,153원 -
26평
전용 84.5㎡
102세대 318,170원 -
26평
전용 84.5㎡
32세대 318,320원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.