경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
능동마을주공7단지제4
경기도 화성시 동탄지성로 150-11
세대당 평균 월 관리비
185,912원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 199대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,680㎡
- 전용면적 합계
- 11,670㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)한영파트너스FH
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 52,801원 단지 총액 1,220만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,861원 단지 총액 990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,500원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,751원 단지 총액 1,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,787,870원 · 세대당 176,570
- 2025년 10월 39,811,540원 · 세대당 172,344
- 2025년 11월 44,710,750원 · 세대당 193,553
- 2025년 12월 52,626,120원 · 세대당 227,818
- 2026년 1월 61,990,058원 · 세대당 268,355
- 2026년 2월 54,850,960원 · 세대당 237,450
- 2026년 3월 50,269,890원 · 세대당 217,618
- 2026년 4월 44,039,540원 · 세대당 190,647
- 2026년 5월 40,505,380원 · 세대당 175,347
- 2026년 6월 40,097,100원 · 세대당 173,580
- 2026년 7월 41,452,860원 · 세대당 179,449
- 2026년 8월 42,945,740원 · 세대당 185,912
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,511원
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,630만원
-
2026.09.04 1,663,200원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.01 350,000원
저수조청소계약서
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.30 1,440,000원
전산처리계약서
주택전산
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2026.05.29 4,200,000원
SKT옥상 중계기 임대차게약
주)SK테레콤
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2026.04.21 3,896,200원
조경관리(예초작업)공사 계획서
주)산들종합조경
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계약 25건 더 보기
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2026.02.12 350,000원
저수조청소계약
주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.11 14,400,000원
옥상중계기 임대차계약
주식회사케이티
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2025.09.02 605,000원
지하저수조청소
주)탑플러스
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2025.08.12 2,500,000원
LG유플러스 옥상 중계기 임대차게약
주)LG유플러스
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2025.06.26 110,000원
전처리계약서
주택전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 2,500,000원
SKT옥상 중계기 임대차게약
주)SK테레콤
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2025.05.17 140,900원
아파트 화재보험
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2025.05.17 4,763,500원
아파트 영업배상책임보험
KB손해보험
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2025.05.17 173,900원
아파트 재난배상책임보험
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2025.04.09 1,053,500원
수목병충해방제용역
주)큰솔조경나무병원
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2024.09.13 350,000원
지하저수조청소
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2024.06.20 1,320,000원
회계전산처리
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2024.05.30 800,000원
열교환기 세관 공사
보람기술(주)
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2024.05.17 170,940원
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2024.05.17 2,812,400원
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2024.05.17 181,270원
아파트 재난배상책임보험
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2024.03.11 350,000원
저수조청소
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2023.11.22 896,000원
난방용 수처리제
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2023.08.28 350,000원
저수조청소
탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.07.31 5,000,000원
옥상중계기 설치장소 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.06.26 1,080,000원
회계전산처리
주택전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.10 5,000,000원
옥상중계기 설치장소 임대
SKT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.17 154,600원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.17 1,396,994원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.17 170,940원
화재보험 가재도구
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
54세대 146,164원 -
16평
전용 51.9㎡
133세대 191,096원 -
18평
전용 59.5㎡
44세대 219,026원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.