경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄금호어울림
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 213
세대당 평균 월 관리비
334,431원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 548세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 650대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,117㎡
- 전용면적 합계
- 45,410㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,376원 단지 총액 3,035만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,832원 단지 총액 3,388만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,502원 단지 총액 1,014만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,052원 단지 총액 9,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,669원 단지 총액 1,626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 168,332,015원 · 세대당 307,175
- 2025년 10월 164,560,941원 · 세대당 300,293
- 2025년 11월 190,740,863원 · 세대당 348,067
- 2025년 12월 233,157,995원 · 세대당 425,470
- 2026년 1월 269,248,104원 · 세대당 491,328
- 2026년 2월 231,633,776원 · 세대당 422,689
- 2026년 3월 201,103,856원 · 세대당 366,977
- 2026년 4월 176,033,278원 · 세대당 321,228
- 2026년 5월 160,172,678원 · 세대당 292,285
- 2026년 6월 162,524,966원 · 세대당 296,578
- 2026년 7월 173,008,896원 · 세대당 315,709
- 2026년 8월 183,268,150원 · 세대당 334,430
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,255원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,007만원
- 월 부과액16,258,530원
- 월 사용액3,520,000원
- ㎡당 적립금17,255원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+189%
이 단지가 맺은 계약
전체 295건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 9억 9,494만원
-
2026.09.17 500,000원
243동 4호라인 발코니 우수관 보수 공사계약서
가나안 건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 167,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 1,050,000원
지하 2층 주차장 방화 셔터 전동모터 및 폐쇄기 수리 공사계약서
에이치 셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 5,000,000원
정문 문주 상판 하부 안전띠 및 241동 앞 구조물 물받이 보수 공사 계약서
한성E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 960,000원
홈페이지 유지관리 용역 사업자 계약서
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.21 1,280,000원
241동 도시가스배관 벽체 실리콘 공사계약서
정진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 2,000,000원
241동 옥상 중계기(LGU+) 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 4,900,000원
245동 승강기 (가이드 롤러 방식으로 변경 교체) 수리공사 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 91,000,000원
어린이 놀이터 (2곳) 바닥 교체 [(탄성포장(칩)] 등 외 공사 계약서
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 254,400,000원
승강기 안전부품, 장치(8대 항목) 설치 공사계약서
오티스엘리베이터 유한회사 경기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,100,000원
주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리용역 계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 1,200,000원
광고 게시물(승강기 내 거울하단 등) 잡수입 사업자 선정 계약서
인터미디어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.19 1,700,000원
242동 공용창문(5층~8층) 누수 및 벽체(3004호) 공용부 샤시 실리콘 방수 및 크랙 보수공사 계약서
정진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 5,900,000원
주민운동시설 야외운동기구 보수,부분교체 계약서
시그마조경체육건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 11,600,000원
조경관리 용역 사업자 계약
주식회사 창신티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 1,100,000원
소방시설 보수공사 계약서(알람밸브 교체)
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,200,000원
245동 1호라인 공용 우수관 누수 보수공사 계약서
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,430,000원
난방용 설비보호제 물품 공급 계약서
제이에스케미텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 660,000원
동문 문주 LED 등 보수 계약서
신화광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 300,000원
장기수선계획서 수립(검토,수시조정)에 대한 용역계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 75,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 1,100,000원
(2025년도분) 외부회계감사 계약서
우정세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 3,500,000원
단지 지상 장애인주차면 외 이동(변경) 행위허가에 따른 설계도면 용역계약서
예은 디자인건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,600,000원
정화조시설 (241동 뒤편) 준설 공사계약서
(주)가가설비
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.20 570,000원
단지 공청용 EBS 장비(헤드엔드시스템) 불량 교체 공사계약서
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 800,000원
어울림어린이집 지상 오수,생활배수관 맨홀 세정 공사계약서
에스아이환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 600,000원
정문출차 주차차단기 루프코일 설치 및 검지기 교체 공사계약서
(주)에스피원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 5,000,000원
단지 파고라 (2개-삼각지붕) 부분 보수 계약서
한성E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 23,673,600원
재활용품(파지 외) 수거 매각 계약서
한국에코산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 10,560,000원
소독 관리 용역 계약서
주식회사 거오
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
52세대 270,240원 -
26평
전용 84.5㎡
180세대 340,907원 -
26평
전용 84.5㎡
182세대 341,190원 -
26평
전용 84.6㎡
134세대 341,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.