경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
양지마을쌍용예가
경기도 화성시 효행구 매송고색로422번길 57
세대당 평균 월 관리비
334,212원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 654대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,596㎡
- 전용면적 합계
- 48,537㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 56,301원 단지 총액 2,759만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,607원 단지 총액 3,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,332원 단지 총액 751만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,174원 단지 총액 7,457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,797원 단지 총액 2,342만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,509,427원 · 세대당 274,509
- 2025년 10월 129,061,092원 · 세대당 263,389
- 2025년 11월 126,511,970원 · 세대당 258,187
- 2025년 12월 137,221,658원 · 세대당 280,044
- 2026년 1월 148,904,587원 · 세대당 303,886
- 2026년 2월 137,687,491원 · 세대당 280,994
- 2026년 3월 142,297,712원 · 세대당 290,403
- 2026년 4월 135,743,042원 · 세대당 277,026
- 2026년 5월 137,974,341원 · 세대당 281,580
- 2026년 6월 138,458,595원 · 세대당 282,568
- 2026년 7월 164,505,759원 · 세대당 335,726
- 2026년 8월 163,763,716원 · 세대당 334,211
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,215원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,828만원
- 월 부과액23,420,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,141원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 372건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 8억 7,236만원
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2026.10.01 10,800,000원
KT 중계기 임대 계약
주식회사 케이티
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2026.09.29 4,700,000원
CCTV 증설 공사 계약
(주)청조정보통신
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2026.09.29 3,100,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)대륙이엔지
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2026.09.22 1,096,000원
승강기 부품 긴급 교체 공사 추인 계약
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2026.09.04 500,000원
CCTV증설 공사 감리 계약
(주)대륙이엔지
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계약 25건 더 보기
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2026.08.20 170,000원
승강기 인터폰 자기 긴급교체공사
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2026.08.20 520,000원
승강기 홀씰 긴급교체공사
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2026.08.19 950,000원
자동문 부품 교체 공사 추인 계약
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2026.08.14 1,584,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 계약
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2026.07.31 20,000원
아파트 홈페이지 독립 도메인 연장
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2026.07.27 3,800,000원
102동 옥상 누수 부분 보수 공사 계약
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2026.07.27 1,600,000원
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2026.07.27 3,050,000원
비상발전기 및 정류기반 배터리 와 비상발전기 소모품 교체 계약
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2026.07.24 626,000원
승강기 층표시 기판 교체 계약(102동1호기14층, 105동1호기2층)
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2026.07.24 293,200원
승강기 팬 긴급교체공사 계약
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2026.06.25 520,000원
승강기 홀씰 긴급교체공사
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2026.06.10 33,000,000원
조경유지관리 계약
(주)대동나무병원
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2026.06.05 550,000원
아파트세무주치의 계약
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2026.05.27 530,000원
회의실 의자(10개) 구입 계약
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2026.05.15 1,000,000원
외부회계감사 계약
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2026.05.15 480,000원
아파트 방송 업체 계약
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2026.04.30 3,040,000원
소독용역업체 계약
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2026.04.30 270,000원
조경 경계용 블록 구매 계약
영신벽돌
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2026.04.30 906,000원
KT인터넷 사용계약
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2026.04.17 313,000원
승강기 HIB보드 긴급 교체 공사-103동2호기10층
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2026.04.06 1,200,000원
전기설비 안전진단 업체 선정
(주)대한전기이엔지
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2026.04.06 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 3,448,000원
승강기 메인 기판 긴급교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사,청명엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 958,000원
승강기 가바나 텐션추 긴급교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경기지사,청명엘리베이터(주)
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2026.03.03 1,000,000원
시설물 광고 재계약
동일기획
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출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
250세대 284,363원 -
35평
전용 114.4㎡
240세대 386,124원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.