경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
봉담그대가3단지
경기도 화성시 와우로15번길 10
세대당 평균 월 관리비
326,420원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,036세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,306대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,928㎡
- 전용면적 합계
- 94,928㎡
- 시공사
- 임광토건
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 44,216원 단지 총액 4,581만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,831원 단지 총액 6,406만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,794원 단지 총액 1,118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,769원 단지 총액 1억 7,588만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,810원 단지 총액 4,124만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 319,693,412원 · 세대당 308,584
- 2025년 10월 268,281,515원 · 세대당 258,958
- 2025년 11월 271,511,726원 · 세대당 262,076
- 2025년 12월 277,246,157원 · 세대당 267,612
- 2026년 1월 287,482,134원 · 세대당 277,492
- 2026년 2월 290,554,898원 · 세대당 280,458
- 2026년 3월 272,849,820원 · 세대당 263,368
- 2026년 4월 277,126,671원 · 세대당 267,496
- 2026년 5월 264,172,985원 · 세대당 254,993
- 2026년 6월 270,674,686원 · 세대당 261,269
- 2026년 7월 294,075,880원 · 세대당 283,857
- 2026년 8월 338,171,316원 · 세대당 326,420
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,701원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,154만원
- 월 부과액41,243,180원
- 월 사용액631,400원
- ㎡당 적립금11,499원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비+196%
이 단지가 맺은 계약
전체 337건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,979만원
-
2026.10.01 3,572,727원
야시장 개최
태경이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 994,000원
장기수선계획서 조정 프로그램 사요
(주)아파트 너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 1,521,818원
휘트니스 센터 정수기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 64,728,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리벨이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 600,000원
CCTV교체(302동 어린이 놀이터, 315동 정화조)
(주)유니온 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 574,000원
어린이놀이터 보수용 자재구입
예다움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 10,536,000원
실내 소독관리 업체 선정
(주)강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.17 8,160,000원
소방시설점검 및 유지관리 용역업체 계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,921,500원
CCTV케이블 보수
(주)유니온 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,500,000원
방재실 비상방송 기기 수리
디지털 닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 2,040,000원
집수정 펌프구입
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,010,000원
공동현관 로비폰교체(316동 1~2호라인)
코콤코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 18,106,704원
위탁관리업체 재계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.08 4,650,000원
경로당 에어컨구입
대우에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 4,880,000원
옥상 금속기와 방수공사
대로건설화학(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 1,400,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 안전진단
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 1,590,000원
수중펌프 구매
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 3,090,909원
야시장행사 경품 쌀구매
평택길음정미소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 7,727,272원
야시장
태경이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 1,050,000원
2025년도 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 237,273원
벤치목 구입
한우드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 660,000원
세무대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,760,000원
306동 1~4호라인 공동현관문 로비폰 교체
코콤코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 500,000원
배수설비 오뚜기 교체
파워테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 743,000원
조립식 비계구매
(주)에스에프라인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 1,250,000원
안전발판 사다리 구매
은성
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.02 300,000원
장기수선 계획 수시조정 용역비
에잉앤비솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 480,000원
세대 공시청 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 3,000,000원
휘트니스 런닝머신 구매
(주)하나코프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.25 64,130원
휘트니스 공시청계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
110세대 266,288원 -
25평
전용 83.9㎡
130세대 298,991원 -
26평
전용 84.7㎡
480세대 301,841원 -
26평
전용 84.8㎡
115세대 301,983원 -
35평
전용 115.5㎡
128세대 411,313원 -
44평
전용 145.2㎡
73세대 517,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.