경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
대방노블랜드
경기도 화성시 만세구 행정중앙2로 83
세대당 평균 월 관리비
332,380원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 735대
- CCTV
- 198대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,935㎡
- 전용면적 합계
- 50,980㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- 무림개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 46,771원 단지 총액 2,806만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,572원 단지 총액 2,974만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,196원 단지 총액 372만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,982원 단지 총액 1억 1,819만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,860원 단지 총액 1,972만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 162,347,540원 · 세대당 270,579
- 2025년 10월 167,556,147원 · 세대당 279,260
- 2025년 11월 195,864,742원 · 세대당 326,441
- 2025년 12월 260,885,976원 · 세대당 434,809
- 2026년 1월 295,561,768원 · 세대당 492,602
- 2026년 2월 237,066,112원 · 세대당 395,110
- 2026년 3월 217,495,682원 · 세대당 362,492
- 2026년 4월 177,524,804원 · 세대당 295,874
- 2026년 5월 170,322,806원 · 세대당 283,871
- 2026년 6월 167,010,896원 · 세대당 278,351
- 2026년 7월 208,179,022원 · 세대당 346,965
- 2026년 8월 199,428,200원 · 세대당 332,380
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,107원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,812만원
- 월 부과액19,716,000원
- 월 사용액2,856,590원
- ㎡당 적립금22,788원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+438%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,012만원
-
2026.09.17 298,874,400원
경비용역계약서
주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.09.10 94,300원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 2,560,000원
관목 전정작업 계약서
꽃피는조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,508,000원
난방용 설비보호제 물품 공급 계약서
주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.05 4,990,000원
전기실ATS돌발조치 및 ATS교체공사
주)지성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 930,000원
외부감사계약(공동주택회계감사)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 17,000,000원
파이어스카우트 물품 공급계약서
주식회사 알체라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 181,818원
xpERP공급 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 907,300원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 2,300,000원
저수조청소 용역 계약서
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 3,200,000원
소방점검용역계약서
보라소빙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 14,400,000원
자동제어시스템 유지보수 계약
주)에이티전자통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 790,000원
하수관보수공사(1006동2호)
영진종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 19,000,000원
생활하수 및 오수횡주관 세정공사
주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 112,077,900원
경비용역 변경계약서(최저임금변동)
주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.29 170,191,320원
청소용역계약내용 변경합의서(최저임금변동)
주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.16 18,158,760원
공동주택 위.수탁 관리계약서
주)무림하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 3,730,000원
난방 차압유량밸브 교체 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 21,800,000원
공동현관 로비폰 및 세대비디오폰 교체공사 계약
주식회사 광진테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 4,900,000원
경비실 피뢰침 및 관리실 접지공사
한라정성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 1,600,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 4,700,000원
kt중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.23 2,130,000원
외벽코킹작업 계약
태양방수공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 6,480,000원
엘리베이터tv설치계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.25 105,000원
복사기 임대료
e토피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 23,124,400원
아파트종합보험-주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설배상책임
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.02 135,100원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.01 900,000원
전단지함/책자관리 계약
주)참조은기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 32,400,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
아이린어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
180세대 332,353원 -
26평
전용 85.0㎡
420세대 332,392원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.