경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
향남한우물5단지
경기도 화성시 만세구 행정남로 99-15
세대당 평균 월 관리비
146,147원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,150세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,022대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,712㎡
- 전용면적 합계
- 46,939㎡
- 시공사
- 요진건설
- 관리업체
- 대한산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 35,487원 단지 총액 4,081만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,063원 단지 총액 4,837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,687원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,911원 단지 총액 7,465만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,916,910원 · 세대당 130,362
- 2025년 10월 155,510,552원 · 세대당 135,226
- 2025년 11월 185,390,758원 · 세대당 161,209
- 2025년 12월 227,629,210원 · 세대당 197,938
- 2026년 1월 263,294,094원 · 세대당 228,951
- 2026년 2월 221,928,668원 · 세대당 192,981
- 2026년 3월 203,706,748원 · 세대당 177,136
- 2026년 4월 189,039,056원 · 세대당 164,381
- 2026년 5월 156,154,272원 · 세대당 135,786
- 2026년 6월 153,937,448원 · 세대당 133,858
- 2026년 7월 172,452,502원 · 세대당 149,958
- 2026년 8월 168,069,556원 · 세대당 146,147
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,377원
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 9,694만원
-
2026.07.14 1,397,800원
열교환기 세관공사 계약
인성종합시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 157,200원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 820,300원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 3,100,000원
저수조 청소용역
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 1,536,000원
난방용
엔티스테크주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.28 5,400,000원
중계기
엘지 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.05 900,000원
전기직무고시
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.02 7,897,400원
시설영업배상책임보험(세대 가재도구 화재보험 포함)
mg새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 64,032,000원
승강기유지관리계약
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.16 5,300,000원
중계기
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.11 6,400,000원
중계기
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.05 360,000원
사무기기 이용계약
hp
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.25 1,397,800원
열교환기 세관공사 계약
인성종합시스템 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 233,200원
어린이놀이시설배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.07 711,900원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.14 1,536,000원
난방용수처리제 계약
엔티스테크주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.28 5,400,000원
중계기
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.14 1,860,000원
시설물광고계약
주식회사 창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.11 900,000원
전기설비안전진단 장비대여 계약
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.02 1,972,200원
세대집기및 가재도구 화재 공제
mg새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.02 5,925,200원
시설소유관리자배상책임보험
mg새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 5,300,000원
중계기
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.10 6,400,000원
중계기
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.05 360,000원
사무기기 이용계약
HP화성점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.01 1,397,800원
열교환기 세관공사 계약
인성종합시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.10 3,100,000원
저수조청소 용역계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.15 1,536,000원
청관제
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.02.28 5,400,000원
중계기
엘지유프러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.21 31,320,000원
승강기유지관리
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.16 900,000원
전기직무고시
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.7㎡
176세대 95,531원 -
11평
전용 36.6㎡
176세대 131,122원 -
11평
전용 37.0㎡
300세대 132,447원 -
14평
전용 46.7㎡
112세대 167,215원 -
14평
전용 46.8㎡
112세대 167,573원 -
16평
전용 51.9㎡
274세대 185,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.