경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
화성 향남2지구 서봉마을1단지
경기도 화성시 만세구 상신하길로356번길 15
세대당 평균 월 관리비
152,751원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 488대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,398㎡
- 전용면적 합계
- 21,747㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 49,401원 단지 총액 2,687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,267원 단지 총액 1,755만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,134원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,949원 단지 총액 3,751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 74,646,710원 · 세대당 137,218
- 2025년 10월 79,426,020원 · 세대당 146,003
- 2025년 11월 88,049,800원 · 세대당 161,856
- 2025년 12월 103,546,730원 · 세대당 190,343
- 2026년 1월 116,424,508원 · 세대당 214,015
- 2026년 2월 101,796,858원 · 세대당 187,126
- 2026년 3월 96,573,912원 · 세대당 177,525
- 2026년 4월 85,320,448원 · 세대당 156,839
- 2026년 5월 81,455,100원 · 세대당 149,733
- 2026년 6월 77,055,120원 · 세대당 141,645
- 2026년 7월 84,386,790원 · 세대당 155,122
- 2026년 8월 83,096,738원 · 세대당 152,751
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +12,168원
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,269만원
-
2026.05.20 4,400,000원
조경 (예초) 용역 계약
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 758,800원
열교환기 세관공사 계약
(주)지앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,800,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 5,760,000원
승강기유지관리용역 계약서
새한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.24 16,320,000원
승강기유지관리용역 계약서
티솔류션
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.02.10 1,200,000원
저수조청소
제이앤티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 900,000원
전기설비안전진단 장비대여 계약서
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 106,883,040원
경비용역계약
(주)홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 7,296,000원
소독용역계약
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.02 1,848,000원
전산공급계약
앤마스터주시굏사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 550,000원
택스마스터
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 4,978,200원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 2,880,000원
승강기유지보수 계약
(주)새한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.28 7,680,000원
승강기유지보수 계약
(주)티솔류션
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.21 1,200,000원
저수조쳥소 용역계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.27 700,000원
전단지함 광고 관리 계약서
(주)참좋은기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.11 600,000원
시설물 광고 계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.11 900,000원
전기설비안전진단 장비대여 계약
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.10 1,780,364원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.07 96,919,680원
청소용역 도급 계약
주식회사 다우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.20 103,792,560원
경비용역계약
주식회사 홈스텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.06 3,648,000원
소독용역계약
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.05 2,340,000원
전산공급계약
주식히사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 691,700원
아파트단체화재공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 4,330,400원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기훙정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.12 58,700원
어린이 놀이시설 영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 1,200,000원
저수조 청소 용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.01 8,448,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)티솔류션
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.01 3,168,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)새한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.6㎡
78세대 101,449원 -
11평
전용 36.8㎡
240세대 140,500원 -
14평
전용 46.4㎡
156세대 177,373원 -
16평
전용 51.6㎡
70세대 197,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.