경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
태안주공1단지
경기도 화성시 병점구 병점2로 35
세대당 평균 월 관리비
201,462원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,044세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 639대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,334㎡
- 전용면적 합계
- 57,597㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 29,814원 단지 총액 3,113만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,520원 단지 총액 3,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,520원 단지 총액 1,516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,829원 단지 총액 9,691만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,779원 단지 총액 3,213만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,632,599원 · 세대당 181,640
- 2025년 10월 181,278,804원 · 세대당 173,638
- 2025년 11월 219,438,639원 · 세대당 210,190
- 2025년 12월 271,241,294원 · 세대당 259,809
- 2026년 1월 318,608,366원 · 세대당 305,180
- 2026년 2월 269,111,569원 · 세대당 257,769
- 2026년 3월 232,353,953원 · 세대당 222,561
- 2026년 4월 203,024,892원 · 세대당 194,468
- 2026년 5월 193,986,202원 · 세대당 185,810
- 2026년 6월 187,305,713원 · 세대당 179,411
- 2026년 7월 195,325,406원 · 세대당 187,093
- 2026년 8월 210,326,046원 · 세대당 201,461
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +24,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 8,233만원
- 월 부과액32,133,740원
- 월 사용액112,035,000원
- ㎡당 적립금19,697원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 247건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 12억 8,657만원
-
2026.09.28 990,000원
102동 외벽균열 보수공사
아름다운세상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,788,000원
열교환기 세관
엔티스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 0원
스마트주차시스템 운영
나이스인프라주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 5,880,000원
전산처리용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 5,103,000원
승강기 부품 교체공사(103동 2호기)
미래산업승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 299,500,000원
단지내 전기시설(변압기 등) 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 34,560,000원
승강기 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 2,500,000원
수변전설비교체공사 감리
한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,000,000원
저수조 청소
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 1,590,909원
시설물광고
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 740,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 2,500,000원
수변전설비 교체 설계
한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 8,000,000원
승강기 부품교체 공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 17,200,000원
세대 계량기 교체업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 4,220,000원
차수판 설치
올바른인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 4,000,000원
소방시설점검
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,660,000원
기계설비 성능점검
㈜서림폴리텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 14,509,000원
주차장사용계약
한국승강기안전공단 화성오산지사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 2,800,000원
질식소화포 설치
엠케이파트너
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.18 3,900,000원
LG유플러스 중계기 장소 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.09 1,110,000원
전기설비 직무고시
㈜지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.31 6,575,000원
소화기 교체 업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.03.06 1,200,000원
○○동 ○○호 외벽균열보수
백년종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 3,740,000원
SK중계기장소 임대차
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 18,500,000원
수목전지작업 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 22,262,256원
재활용수거용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 5,292,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.01.19 450,341,280원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.19 336,588,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.05 660,000원
세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
134세대 146,030원 -
15평
전용 50.0㎡
214세대 182,400원 -
18평
전용 59.5㎡
216세대 217,164원 -
18평
전용 59.8㎡
480세대 218,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.