경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
신일유토빌
경기도 용인시 기흥구 어정로 62-7
세대당 평균 월 관리비
309,413원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 738대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,062㎡
- 전용면적 합계
- 53,155㎡
- 시공사
- (주)신일건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 50,401원 단지 총액 2,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 85,705원 단지 총액 4,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,759원 단지 총액 498만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 124,687원 단지 총액 6,359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 38,860원 단지 총액 1,982만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 167,663,516원 · 세대당 328,751
- 2025년 9월 159,354,670원 · 세대당 312,460
- 2025년 10월 138,484,630원 · 세대당 271,538
- 2025년 11월 142,080,388원 · 세대당 278,588
- 2025년 12월 145,945,806원 · 세대당 286,168
- 2026년 1월 155,286,630원 · 세대당 304,483
- 2026년 2월 155,324,572원 · 세대당 304,557
- 2026년 3월 142,951,684원 · 세대당 280,297
- 2026년 4월 148,925,146원 · 세대당 292,010
- 2026년 5월 144,264,936원 · 세대당 282,872
- 2026년 6월 147,704,770원 · 세대당 289,617
- 2026년 7월 157,800,696원 · 세대당 309,413
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,855원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,647만원
- 월 부과액19,818,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,506원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 335건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,158만원
-
2026.09.30 3,500,000원
106동 옥상 슁글 지붕누수 공사 업체 선정 건
(주)효성씨엥씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 4,680,000원
칼라복사기 임대 업체 선정 건
미래정보 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 700,000원
107동 자동문 편개 오퍼레이터 교체 공사
에이앤디시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 6,732,000원
재활용품 매각 계약서
록원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.06 6,732,000원
재활용 수거업체 재계약
록원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 1,540,000원
제1주차장 천정 보수
중앙케미톤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 365,000원
제1초소 cctv 메모리 추가
핌피아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,400,000원
시설물 안전점검
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.15 350,000원
외벽크랙보수공사(104동 4층 필로티)
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 228,000원
공동현관 로비폰 교체에 따른 출입카드 구매
코맥스정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 800,000원
지하횡주관 고압세척작업 (109동 4호라인)
알파설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 550,000원
법인세 세무대행 재계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 350,000원
급수 부스터펌프(107~111동) 보수
윌로펌프써비스(안양)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,500,000원
소화배관 누수 긴급 보수
명성누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 295,518,000원
경비용역업체 재계약
유한회사 현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.25 480,000원
102동 로비폰 교체
코맥스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 4,200,000원
소방관리업체 재계약
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 319,500,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 변경계약
주식회사 두영이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.04 980,000원
2025년 외부 회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 4,440,000원
소독용역 재계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 145,309,920원
미화(청소)업체 재계약
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.04 2,045,454원
관리사무소 에어컨 구입
㈜디지털성남프라자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.14 1,080,000원
전기직무고시 점검업체 재계약
(주)한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.14 720,000원
단지내 자동안내방송업체 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 9,240,000원
승강기 유지보수업체 재계약
(주)우신엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 3,000,000원
KT중계기 설치장소 임대 재계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 3,900,000원
각 동 공동현관(출입구) 지붕 누수 보수공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 400,000원
묘목 구매
삼성종합조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.16 900,000원
낙엽 및 폐전지목 처리
록원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 215,000원
어린이놀이시설 구매
㈜재운
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
152세대 251,863원 -
31평
전용 101.0㎡
168세대 299,955원 -
37평
전용 122.5㎡
190세대 363,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.