경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
구갈강남마을 계룡리슈빌
경기도 용인시 기흥구 강남동로 54
세대당 평균 월 관리비
320,955원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 555대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,876㎡
- 전용면적 합계
- 43,880㎡
- 시공사
- 계룡산업(주)
- 관리업체
- 한영파트너스에프에이치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 48,792원 단지 총액 2,576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,602원 단지 총액 3,094만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,047원 단지 총액 636만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,667원 단지 총액 8,325만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 43,846원 단지 총액 2,315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,690,266원 · 세대당 304,337
- 2025년 10월 152,409,330원 · 세대당 288,654
- 2025년 11월 183,665,772원 · 세대당 347,851
- 2025년 12월 230,918,818원 · 세대당 437,346
- 2026년 1월 264,297,606원 · 세대당 500,563
- 2026년 2월 223,151,708원 · 세대당 422,635
- 2026년 3월 185,716,699원 · 세대당 351,736
- 2026년 4월 160,460,130원 · 세대당 303,901
- 2026년 5월 150,715,802원 · 세대당 285,446
- 2026년 6월 146,519,280원 · 세대당 277,498
- 2026년 7월 154,605,702원 · 세대당 292,813
- 2026년 8월 169,463,998원 · 세대당 320,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,566원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,900만원
- 월 부과액23,150,880원
- 월 사용액2,343,000원
- ㎡당 적립금16,570원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 432건- 최근 12개월 계약
- 75건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,553만원
-
2026.09.30 1,900,800원
승강기 모니터 광고 계약 건
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.23 1,460,000원
기계실 급탕(고층부) 고장 교체 건
영호설비환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 1,000,000원
704동 승강기(1호기) 부품(마이크로스캔) 교체 건
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 142,654,660원
청소용역 계약
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 3,120,000원
공시청 유지보수 용역 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.20 250,000원
리슈빌콘서트 팝콘기계 대여
에코이엔씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 2,650,000원
702동 승강기 부품(퓨즈기판, 메인보드) 고장 긴급 교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 16,903,700원
아파트 종합보험(주택화재 및 영업배상) 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 1,150,000원
B지하(휀룸2번) 배수펌프(부속품 포함) 고장 교체
영호설비환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 106,300원
근로자재해보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 77,400원
어린이놀이시설보험 가입
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 106,200원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 10,800,000원
승강기유지관리용역 계약
(주)재경이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.21 980,000원
지하주차장(703동4호 피트) 배수펌프(부속품 일체) 고장 교체
영호설비환경(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 800,000원
기게실 열교환기 세관 작업
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 109,090원
어린이놀이시설(3개소) 정기검사 신청
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 600,000원
시설물 광고 계약
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 1,100,000원
세무주치의 계약
신우회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 542,000원
704동 1.2라인 승강기 부품(도어 행거) 교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 2,200,000원
그네 부품 교체(2개소)
(주)그린라인이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 77,000원
소화기(4EA) 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 340,000원
702동1호측 옥상문 비상개폐장치 고장 교체
하나인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 500,000원
707동 2호라인 외벽크랙보수
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 3,740,000원
705동 승강기부품 (브레이크COIL ASY 외) 고장 교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 2,100,000원
기계실 난방팽창탱크 압축기(컴프레셔) 고장 교체
주식회사토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 9,300,000원
관리동 어린이집 변경 계약
계룡브레인어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 66,000원
배드민턴장 바닥 보수 자재(우레탄 중도) 추가 구입
(주)케이씨씨나라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.23 5,000,000원
공동현관 동/라인 표시 조명 설치 건
하늘기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 280,000원
707동 승강기(1호기) 고장부품(리미트스위치) 교체
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 832,000원
승강기정밀검사 지적사항(피트 버퍼스위치 교체 외) 보수
(주)재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.7㎡
80세대 284,553원 -
26평
전용 84.8㎡
448세대 327,460원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.