경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
강남마을코오롱하늘채
경기도 용인시 기흥구 강남동로 20
세대당 평균 월 관리비
323,719원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 530세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 640대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,424㎡
- 전용면적 합계
- 49,227㎡
- 시공사
- 코오롱건설(주)
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 43,618원 단지 총액 2,312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,289원 단지 총액 2,930만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,153원 단지 총액 591만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 165,037원 단지 총액 8,747만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,622원 단지 총액 2,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,557,274원 · 세대당 268,975
- 2025년 10월 150,729,130원 · 세대당 284,394
- 2025년 11월 183,677,496원 · 세대당 346,561
- 2025년 12월 237,406,986원 · 세대당 447,937
- 2026년 1월 264,689,496원 · 세대당 499,414
- 2026년 2월 213,749,680원 · 세대당 403,301
- 2026년 3월 196,375,964원 · 세대당 370,520
- 2026년 4월 164,407,261원 · 세대당 310,202
- 2026년 5월 154,353,967원 · 세대당 291,233
- 2026년 6월 147,536,079원 · 세대당 278,369
- 2026년 7월 164,934,323원 · 세대당 311,196
- 2026년 8월 171,570,857원 · 세대당 323,718
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,708원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,127만원
- 월 부과액25,769,500원
- 월 사용액19,239,000원
- ㎡당 적립금14,145원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,458만원
-
2026.10.01 70,909원
어린이 놀이터 정기검사
(사)대한민국비상 재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 209,090원
XPERP 공급계약
홍진데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 1,612,000원
설비보호제 투입건
(주)이레 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 1,440,000원
503동 급탕관 누수 보수 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 17,404,200원
화재보험 및 영업배상 책임보험, 어린이 놀이터, 승강기 사고 배상 책임보험 갱신 가입건
메리츠 화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,000,000원
주차차단기
청아람정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 4,000,000원
하반기 예초 및 관목 전지
하반기 예초 및 관목 전지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 500,000원
장기수선계획 조정업체
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,000,000원
기계실 난방 보충수 배관 및 드레인관 누수 보수 공사
한국 난방관리 기흥지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 1,970,000원
502동 5-6라인 오수관로 파손 공사
기호건설 산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 4,732,000원
배드민턴장옆 배수로 증설 및 502동 3~4라인 현관앞 계단 단차 공사
기호건설 산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 3,710,000원
열교환기 세척 업체 선정건
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 3,050,000원
우수관 실설공사(배드민턴장)
아주건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.05 293,000원
승강기 노후 부품 교체건(smps)
(주) 재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 900,000원
배수펌프 구매
윌로펌프 고강 C&p
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 3,800,000원
공동현관 로비폰 교체 (4개 라인)
이앤비 정보 통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 950,000원
테스
테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.09 13,915,476원
위.수탁관리 계약서
신화 피엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 160,000원
사철나무 구매건
구성제일 조경.화원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 2,322,000원
저수조 청소 업체 청소건
성도 C&D
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.21 2,650,000원
승강기 노후부품교체 공사 (TM OIL SEAL, TM GEAR OIL(20L)
(주) 재경 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 84,480원
미송 방부목 구매건
(주)라움
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.09 1,025,000원
CCTV NVR의 HDD교체건(추인)
DIVISYS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 4,470,000원
전기실 냉방용 에어컨 설치건
현대종합설비
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.21 4,000,000원
관목전지 및 예초작업
에이치케이 산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 2,500,000원
승강기 노후 부품 교체 공사
재경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 4,000,000원
수목소독용역
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 4,560,000원
소독 용역업체 재 계약건
주식회사 한영방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 1,370,000원
기계실 급탕 환수관 누수 보수 공사
성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
366세대 296,213원 -
31평
전용 102.7㎡
124세대 357,798원 -
41평
전용 134.8㎡
40세대 469,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.