경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
강남마을9단지한라비발디
경기도 용인시 기흥구 강남동로 128
세대당 평균 월 관리비
304,026원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 890세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.05 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,045대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,330㎡
- 전용면적 합계
- 82,330㎡
- 시공사
- 한라건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 43,682원 단지 총액 3,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,040원 단지 총액 4,098만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,035원 단지 총액 982만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,266원 단지 총액 1억 4,620만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 39,003원 단지 총액 3,471만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,737,515원 · 세대당 278,356
- 2025년 10월 242,603,098원 · 세대당 272,587
- 2025년 11월 291,150,926원 · 세대당 327,135
- 2025년 12월 368,892,140원 · 세대당 414,485
- 2026년 1월 416,918,204원 · 세대당 468,447
- 2026년 2월 361,044,970원 · 세대당 405,668
- 2026년 3월 305,428,675원 · 세대당 343,178
- 2026년 4월 259,637,245원 · 세대당 291,727
- 2026년 5월 242,929,449원 · 세대당 272,954
- 2026년 6월 231,198,475원 · 세대당 259,773
- 2026년 7월 241,218,663원 · 세대당 271,032
- 2026년 8월 270,582,748원 · 세대당 304,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,453원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,318만원
- 월 부과액34,712,400원
- 월 사용액6,050,000원
- ㎡당 적립금16,193원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 19억 2,454만원
-
2026.09.29 360,000원
재해예방 기술지도 용역(승강기 교체공사)
지안전지도사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 6,174,000원
난방설비보호제 공급 및 수질관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 149,400원
승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 14,929,000원
소화기 구입
누리119플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 4,803,000원
옥상 크랙보수 및 방수공사
기광외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 4,000,000원
야시장 행사
도깨비 푸드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 3,560,000원
AI 게이트키퍼 운영(입출차 차단기)
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 3,598,000원
옥상 크랙보수 및 방수공사
기광외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 3,924,000원
전산프로그램 관리 용역
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,100,000원
외부 회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,254,000,000원
승강기 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 90,800원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 25,781,200원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 90,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 13,207,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 1,695,000원
저수조 청소
영호설비환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 24,204,000원
조경 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 10,940,000원
전기실 ACB차단기 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 61,800,000원
차량번호인식 주차관제시스템 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,870,000원
소방 점검 보수 공사
지엠방재산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 12,480,000원
TV공청설비 유지관리
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 3,600,000원
승강기 교체 공사 감리
이엘네트워크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 3,504,000원
소독용역
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 1,300,000원
기계설비 성능점검
(주)프로피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 900,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
(주)무림전기안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 220,668,840원
경비 용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.04 239,857,200원
청소 용역
(주)토우에스이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.13 5,400,000원
소방시설 점검
지엠방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 5,856,000원
난방 설비보호제 공급 및 수질관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
170세대 279,194원 -
26평
전용 85.0㎡
545세대 279,326원 -
37평
전용 123.2㎡
175세대 405,070원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.