경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분
기흥파크뷰(새천년그린빌5단지)
경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60
세대당 평균 월 관리비
257,772원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 289,461원
용인기흥구 222곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 915세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 944대
- CCTV
- 148대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,610㎡
- 전용면적 합계
- 76,071㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 42,841원 단지 총액 3,920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,622원 단지 총액 4,632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,332원 단지 총액 671만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 116,027원 단지 총액 1억 616만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 40,951원 단지 총액 3,747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 243,445,257원 · 세대당 266,060
- 2025년 9월 239,770,023원 · 세대당 262,043
- 2025년 10월 233,637,427원 · 세대당 255,341
- 2025년 11월 281,009,218원 · 세대당 307,113
- 2025년 12월 349,278,041원 · 세대당 381,724
- 2026년 1월 407,379,077원 · 세대당 445,223
- 2026년 2월 360,725,069원 · 세대당 394,235
- 2026년 3월 297,865,080원 · 세대당 325,535
- 2026년 4월 261,428,589원 · 세대당 285,714
- 2026년 5월 238,004,246원 · 세대당 260,113
- 2026년 6월 230,268,632원 · 세대당 251,659
- 2026년 7월 235,861,406원 · 세대당 257,772
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,750원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 6,061만원
- 월 부과액37,470,248원
- 월 사용액2,265,120원
- ㎡당 적립금17,854원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 288건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 9억 142만원
-
2026.09.30 23,002,000원
건물화재보험 외 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 4,460,000원
3기계실 난방 보충수 배관 교체공사
산수건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 600,000원
기술지도계약서
세움종합안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 271,000,000원
옥상 방수(썬콘5곳 포함) 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 21,960,000원
재활용품 수거업체 재계약
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 3,100,000원
소방시설 자체점검 용역(종합점검)
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,628,000원
비상발전기 엔진오일교체외
(주)세방파워
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 500,000원
장기수선계획서 조정 용역
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 3,100,000원
옥상방수공사 감리용역
(주)에이원기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,000,000원
외부공인회계감사 실시
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 6,988,000원
판형열교환기 세관 후 가스켓 및 열판구입
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 1,300,000원
3기계실 자동제어 DDC컨트롤러 교체
역동시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,422,000원
기계실 판형 열교환기 세관공사
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,640,000원
지하저수조 청소 업체 선정
한울종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.09 2,300,000원
어린이놀이터 나무의자 방부목구입
구일종합목재(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 14,400,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
그린숲어린이집 임대계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 5,000,000원
알뜰시장 개장 용역업체 선정
우리보석
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 1,900,000원
512동 방송시스템 보수공사
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.17 2,360,000원
염화칼슘구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.12 4,800,000원
난방설비보호제 구입
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.12 3,000,000원
소방시설 작동기능점검
경성소방전기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,300,000원
건축물 기계설비 성능점검 실시
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 2,900,000원
건축물 정밀안전점검 실시
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.10 4,500,000원
ccu통신카드구입
(주)삼성화재경보기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.01 302,251,680원
예주산업(주)
경비용역업체 재계약
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 199,841,160원
청소용역업체 재계약
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.10 5,844,000원
소독용역업체독 재계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.30 1,776,000원
전동제설기구입
(주)위렌트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.28 3,480,000원
염화칼슘 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.06 3,071,454원
수변전실 스탠드 냉,난방기 설치
국가대표
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
109세대 234,030원 -
23평
전용 75.7㎡
68세대 234,619원 -
26평
전용 84.8㎡
48세대 262,897원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 263,207원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 263,362원 -
26평
전용 85.0㎡
503세대 263,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.