경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
양현마을신안풍림
경기도 용인시 기흥구 산양로 17
세대당 평균 월 관리비
249,054원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 776세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 788대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,008㎡
- 전용면적 합계
- 46,529㎡
- 시공사
- 풍림산업(주),(주)신안
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 40,576원 단지 총액 3,149만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,358원 단지 총액 3,830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,788원 단지 총액 915만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,967원 단지 총액 8,844만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 33,365원 단지 총액 2,589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 205,101,582원 · 세대당 264,306
- 2025년 10월 215,707,366원 · 세대당 277,973
- 2025년 11월 253,333,938원 · 세대당 326,461
- 2025년 12월 307,203,904원 · 세대당 395,881
- 2026년 1월 340,284,904원 · 세대당 438,511
- 2026년 2월 250,514,588원 · 세대당 322,828
- 2026년 3월 225,410,714원 · 세대당 290,477
- 2026년 4월 187,273,058원 · 세대당 241,331
- 2026년 5월 176,117,316원 · 세대당 226,955
- 2026년 6월 180,771,404원 · 세대당 232,952
- 2026년 7월 191,810,708원 · 세대당 247,178
- 2026년 8월 193,265,644원 · 세대당 249,053
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -32,542원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,158만원
- 월 부과액25,891,240원
- 월 사용액5,456,000원
- ㎡당 적립금8,639원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,378만원
-
2026.07.15 1,236,000원
공동주택감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.14 200,000원
기술지도계약
솔빛안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 812,000원
열교환기세관공사
엔티스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 11,733,120원
재활용품 수거계약
록원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.20 12,698,181원
타운보드계약
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 4,500,000원
아스콘 포장공사
드림포장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 3,020,000원
우수관설치공사
세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 890,000원
장기수선계약계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,176,000원
난방수처리제 계약
엔티스테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.20 9,600,000원
자동제어 유지보수 계약
에이티전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 560,008,800원
경비용역계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 309,595,440원
청소용역계약
이지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.12 6,763,636원
위탁관리 위수탁계약
서일개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.12 550,000원
세무주치의 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 53,856,000원
승강기용역계약
현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.22 1,564,000원
물탱크청소계약
제일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.21 0원
전기차 계약서
플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 1,370,000원
공동주택감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 8,880,000원
소독계약서
현대방재시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 11,733,120원
재활용품 매각계약서
록원산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.05 2,780,000원
바닥타일보수공사
성진종합안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 4,510,000원
지하주차장 부분 도장공사
한양에스티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 2,400,000원
전기 직무고시 점검 계약
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.20 2,048,000원
난방용수처리제 계약
엔티스테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.23 272,076,240원
경비용역계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.23 150,177,480원
청소용역계약
주 이지종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.23 39,600,000원
lg유플러스 중계기 계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.25 42,000,000원
SKT 중계기임대
SKT텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.20 48,000,000원
KT 중계기임대
주 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.29 550,000원
아파트세무주치의 서비서 계약서
한서회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
776세대 249,054원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.