경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
서천마을쌍용예가
경기도 용인시 기흥구 서천동로 60
세대당 평균 월 관리비
336,813원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 599대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,666㎡
- 전용면적 합계
- 46,356㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 51,904원 단지 총액 2,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,497원 단지 총액 3,308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,387원 단지 총액 967만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,651원 단지 총액 9,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,374원 단지 총액 1,633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,390,474원 · 세대당 328,040
- 2025년 10월 167,302,912원 · 세대당 300,904
- 2025년 11월 184,631,064원 · 세대당 332,070
- 2025년 12월 216,272,388원 · 세대당 388,979
- 2026년 1월 245,338,910원 · 세대당 441,257
- 2026년 2월 220,137,910원 · 세대당 395,931
- 2026년 3월 193,527,268원 · 세대당 348,070
- 2026년 4월 172,301,994원 · 세대당 309,895
- 2026년 5월 159,052,410원 · 세대당 286,065
- 2026년 6월 155,693,368원 · 세대당 280,024
- 2026년 7월 160,104,034원 · 세대당 287,956
- 2026년 8월 187,268,006원 · 세대당 336,812
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,133원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,510만원
- 월 부과액16,331,840원
- 월 사용액58,345,100원
- ㎡당 적립금10,348원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,544만원
-
2026.10.02 1,580,000원
제습기 구매 관련의 건
예영상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 1,720,000원
P1지하주차장 지하2층 기동용감지기 교체공사 승인의 건
아이비컴퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 2,800,000원
스프링클러 누수세대 하자보수금 지출 추인의 건
동아건축산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.07 1,200,000원
전기 직무고시 업체 선정의 건
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.06 570,000원
공청설비 KBS1 디지털 프로세스 교체 추인의 건
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 10,800,000원
주택관리업자 재계약 관련의 건
(주)신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.28 700,000원
벽천분수대 볼밸브 2곳 교체공사 추인의 건
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 910,000원
미화원 휴게소앞 침수로 인한 배수로 공사의 건
태산설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 600,000원
404동 생활하수관 긴급 세정공사 추인의 건
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,550,000원
벽천분수대 노후화에 의한 모터 교체의 건
송연워터테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,500,000원
402동 ~2라인 토목 연결관 보수공사 관련의 건
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.28 2,717,000원
404동 승강기 2호기 IOC보드 교체공사 추인의 건
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 630,000원
정문 주차차단기 세대호출 키패드 메인보드 교체 추인의 건
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.07 2,717,000원
405동 승강기 2호기 IOC보드 교체공사 추인의 건
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,470,000원
401동 2라인 생활하수관 처짐 보수공사 관련의 건
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 600,000원
402동 1~2라인 생활하수관 긴급 세정공사 추인의 건
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 8,000,000원
LGU+ 옥상안테나 추가시설 제안의 건
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 1,200,000원
410동 4호라인 8층 측벽 등 크랙보수 하자보수금 추인의 건
경기코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.21 6,500,000원
SK 옥상중계기 계약 만료의 건
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 3,340,000원
소방점검(종합점검,작동점검)업체 선정의 건
제일소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 570,000원
공청설비 MBC 디지털 프로세스 교체 추인의 건
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 824,000원
봄맞이 화분 및 화단 정리용 모중 구입 추인의 건
삼성꽃화원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 1,300,000원
저수조실 메인 스트레이너 교체 추인의 건
신흥특수모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 1,335,455원
경로당 에어컨(스탠드) 노후화에 따른 교체 관련의 건
에어컨나라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.27 4,000,000원
코콤 네트워크 보안장비(방화벽) 교체의 건
타씨이아이엔씨(코콤전담업체)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,000,000원
외부 회계감사 선정의 건
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 28,500,000원
조경 관리업체 계약 만료의 건
나무꾼조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,300,000원
저수조 청소업체 선정의 건 (년 2회)
세종환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 6,368,727원
승강기모니터 계약만료의 건
타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 1,370,000원
404동 2호기(3~4라인) 멀티빔 교체 승인의 건
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
84세대 302,659원 -
26평
전용 84.8㎡
82세대 342,491원 -
26평
전용 84.9㎡
390세대 342,975원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.