관리비 명세서 · 26.08

경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분

백현마을모아미래도2단지

경기도 용인시 기흥구 동백8로 126

세대당 평균 월 관리비

279,259원

㎡당 3,520원 ㎡당 용인기흥구 대비 ▲+27% 세대당 용인기흥구 대비 ▼-12% 단지 총액 9,383만원
용인기흥구 ㎡당 중앙값
2,772원
용인기흥구 세대당 중앙값
318,258원

용인기흥구 186곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
336세대
동수
5개 동
사용승인
2006.02 (20년차)
최고층
20층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
342대
CCTV
68대
승강기
10대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
26,658㎡
전용면적 합계
20,071㎡
시공사
덕평산업개발(주)
관리업체
현대하우징(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

용인기흥구 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값

일반관리비 63,052원 단지 총액 2,119만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 56,099원
단지 총액 18,849,310원 ㎡당 707.1원 ▲+56%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,370원
단지 총액 460,230원 ㎡당 17.3원 ▲+70%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 231원
단지 총액 77,570원 ㎡당 2.9원 ▼-1%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 1,604원
단지 총액 539,000원 ㎡당 20.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 3,748원
단지 총액 1,259,330원 ㎡당 47.2원 ▲+362%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 45,124원 단지 총액 1,516만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 13,566원
단지 총액 4,558,200원 ㎡당 171.0원 ▼-9%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 28,192원
단지 총액 9,472,450원 ㎡당 355.3원 ▲+24%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 714원
단지 총액 240,000원 ㎡당 9.0원 ▲+29%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,128원
단지 총액 715,000원 ㎡당 26.8원 ▲+10%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 175,950원 ㎡당 6.6원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 20,215원 단지 총액 679만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 13,937원
단지 총액 4,682,695원 ㎡당 175.7원 ▲+277%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 6,278원
단지 총액 2,109,415원 ㎡당 79.1원 ▲+132%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 100,869원 단지 총액 3,389만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 3,592원
단지 총액 1,206,950원 ㎡당 45.3원 0%

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 11,851원
단지 총액 3,982,020원 ㎡당 149.4원 ▲+47%

세대 온수

D07 전기료(공용) -3,147원
단지 총액 -1,057,408원 ㎡당 -39.7원 동네 비교값 없음

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 59,263원
단지 총액 19,912,340원 ㎡당 747.0원 ▼-1%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,527원
단지 총액 513,000원 ㎡당 19.2원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 18,276원
단지 총액 6,140,610원 ㎡당 230.3원 ▲+9%

세대 수도

D11 TV수신료 2,247원
단지 총액 755,000원 ㎡당 28.3원 ▲+40%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 228,170원 ㎡당 8.6원 ▲+19%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 656,000원 ㎡당 24.6원 ▲+39%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,515원
단지 총액 845,120원 ㎡당 31.7원 ▲+38%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 710,220원 ㎡당 26.6원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 50,000원 단지 총액 1,680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 50,000원
단지 총액 16,800,000원 ㎡당 630.2원 ▲+117%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비128,390원
개별사용료100,869원
장기수선충당금50,000원
2026년 8월 세대당 합계279,259원
단지 총액93,831,174원
참고: 잡수입1,596,518

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 82,192,417원 · 세대당 244,620
  • 2025년 10월 81,693,557원 · 세대당 243,135
  • 2025년 11월 96,636,686원 · 세대당 287,609
  • 2025년 12월 118,590,089원 · 세대당 352,946
  • 2026년 1월 123,918,776원 · 세대당 368,805
  • 2026년 2월 115,128,395원 · 세대당 342,644
  • 2026년 3월 98,694,622원 · 세대당 293,733
  • 2026년 4월 84,875,298원 · 세대당 252,605
  • 2026년 5월 78,477,908원 · 세대당 233,565
  • 2026년 6월 74,231,130원 · 세대당 220,925
  • 2026년 7월 84,766,778원 · 세대당 252,282
  • 2026년 8월 93,831,174원 · 세대당 279,259

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +13%

세대당 +31,965원

2025년 8월83,090,738원
2026년 8월93,831,174원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 9,760만원

세대당 1,480,958원 월 부과액의 2년 6개월치 적립률 10.7%

용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+46%

이 단지가 맺은 계약

전체 240건
최근 12개월 계약
49건
최근 12개월 합계
2억 5,633만원
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    어린이놀이시설정기검사

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    저수조청소업체

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    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

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    AFMS

    아파트너스

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  • 2026.03.31 300,000원

    전기설비 안전관리 대행

    대한전력안전(주)

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연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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