경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
초당마을 삼부르네상스
경기도 용인시 기흥구 동백1로 12
세대당 평균 월 관리비
314,792원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 308대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,917㎡
- 전용면적 합계
- 22,954㎡
- 시공사
- 주)삼부토건
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 76,466원 단지 총액 2,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,596원 단지 총액 1,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,276원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,858원 단지 총액 4,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,596원 단지 총액 965만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,085,822원 · 세대당 297,798
- 2025년 10월 76,602,184원 · 세대당 274,559
- 2025년 11월 93,557,128원 · 세대당 335,330
- 2025년 12월 114,308,195원 · 세대당 409,706
- 2026년 1월 125,305,880원 · 세대당 449,125
- 2026년 2월 108,640,658원 · 세대당 389,393
- 2026년 3월 95,238,988원 · 세대당 341,358
- 2026년 4월 84,507,376원 · 세대당 302,893
- 2026년 5월 77,413,340원 · 세대당 277,467
- 2026년 6월 75,313,666원 · 세대당 269,941
- 2026년 7월 79,653,840원 · 세대당 285,497
- 2026년 8월 87,827,042원 · 세대당 314,792
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,691만원
- 월 부과액9,652,180원
- 월 사용액432,000원
- ㎡당 적립금18,615원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,569만원
-
2026.09.30 1,150,000원
정밀안전점검 용역
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.28 2,400,000원
수목소독 용역
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.28 3,120,000원
세대 소독 용역
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 3,360,000원
전산 용역 계약 (xperp)
홍진데이타서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 2,300,000원
UPS 장비 교체
대농산업전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 700,000원
난방 배관 부품교체
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,000,000원
5102동 6호라인 필로티 우수배관 보수
서신건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 700,000원
집수정 고압세척
서신건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,800,000원
전기설비 안전점검
대한전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.10 800,000원
열교환기세정
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 12,480,000원
승강기유지관리 계약
정인엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.05 2,008,800원
승강기미디어보드 광고
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 1,520,000원
승강기부품(가이드슈)교체
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 970,000원
비상발전기 소모품 교체건
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,000,000원
외부회계감사
우정공인회계사감사반(우정세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 700,000원
하수외부연결관 배관연결작업(5102동3호라인)
아카이브아퀴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 700,000원
하수외부연결관 굴삭기작업(5102동3호라인)
서신건기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 6,360,000원
관리비 부과대행
회계법인청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 441,000원
승강기부품교체
정인엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 12,300,000원
생활하수관 및 오수관 고압세정공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 3,850,200원
재활용수거 용역
강남엔비코(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 900,000원
저수조 청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 38,600원
아파트보험(어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 10,109,100원
아파트보험 (주택화재/영업배상/승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 1,215,000원
한글 SW 구입
김지훈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.03 1,800,000원
소방시설 점검
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,416,455원
전동브로워 구입
(주)엠에스우림공구
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 820,000원
소나무 병해충 예방
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 660,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 625,000원
염화칼슘 구입
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.1㎡
68세대 287,268원 -
26평
전용 84.5㎡
173세대 323,463원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 324,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.