관리비 명세서 · 26.07

경기도 용인기흥구2026년 7월 부과분

마북e편한세상

경기도 용인시 기흥구 마북로 210

세대당 평균 월 관리비

279,871원

㎡당 2,081원 ㎡당 용인기흥구 대비 ▼-17% 세대당 용인기흥구 대비 ▼-3% 단지 총액 1억 1,307만원
용인기흥구 ㎡당 중앙값
2,502원
용인기흥구 세대당 중앙값
289,461원

용인기흥구 222곳 중 184번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
404세대
동수
8개 동
사용승인
2009.10 (17년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
584대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
54,328㎡
전용면적 합계
41,690㎡
시공사
대림산업
관리업체
한국주택시설관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

용인기흥구 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값

일반관리비 64,725원 단지 총액 2,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 60,363원
단지 총액 24,386,670원 ㎡당 448.9원 ▼-2%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,588원
단지 총액 1,045,750원 ㎡당 19.2원 ▲+86%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 391원
단지 총액 158,150원 ㎡당 2.9원 ▲+24%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 270원
단지 총액 108,900원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,112원
단지 총액 449,420원 ㎡당 8.3원 ▼-21%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 69,516원 단지 총액 2,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 29,303원
단지 총액 11,838,520원 ㎡당 217.9원 ▲+16%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 35,028원
단지 총액 14,151,220원 ㎡당 260.5원 ▼-9%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 681원
단지 총액 275,000원 ㎡당 5.1원 ▼-27%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,469원
단지 총액 1,401,400원 ㎡당 25.8원 ▲+9%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,035원
단지 총액 418,317원 ㎡당 7.7원 ▲+17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 14,055원 단지 총액 568만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 3,987원
단지 총액 1,610,710원 ㎡당 29.6원 ▼-31%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 9,932원
단지 총액 4,012,700원 ㎡당 73.9원 ▲+104%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 136원
단지 총액 55,000원 ㎡당 1.0원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 97,957원 단지 총액 3,957만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 11,504원
단지 총액 4,647,626원 ㎡당 85.5원 ▼-20%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 55,900원
단지 총액 22,583,440원 ㎡당 415.7원 ▼-17%

세대 전기

D10 수도료(전용) 22,289원
단지 총액 9,004,710원 ㎡당 165.7원 ▼-19%

세대 수도

D11 TV수신료 2,333원
단지 총액 942,500원 ㎡당 17.3원 ▼-14%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 343,380원 ㎡당 6.3원 ▼-19%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 869,360원 ㎡당 16.0원 ▼-6%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,435원
단지 총액 983,550원 ㎡당 18.1원 ▼-20%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 200,000원 ㎡당 3.7원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 33,618원 단지 총액 1,358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 33,618원
단지 총액 13,581,700원 ㎡당 250.0원 ▼-14%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비148,296원
개별사용료97,956원
장기수선충당금33,618원
2026년 7월 세대당 합계279,871원
단지 총액113,068,025원
참고: 잡수입4,728,057

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 127,917,599원 · 세대당 316,627
  • 2025년 9월 128,181,423원 · 세대당 317,280
  • 2025년 10월 113,089,149원 · 세대당 279,923
  • 2025년 11월 111,527,655원 · 세대당 276,058
  • 2025년 12월 108,509,426원 · 세대당 268,587
  • 2026년 1월 117,155,964원 · 세대당 289,990
  • 2026년 2월 119,080,903원 · 세대당 294,754
  • 2026년 3월 113,188,600원 · 세대당 280,169
  • 2026년 4월 112,289,830원 · 세대당 277,945
  • 2026년 5월 107,588,614원 · 세대당 266,308
  • 2026년 6월 108,594,385원 · 세대당 268,797
  • 2026년 7월 113,068,025원 · 세대당 279,871

작년 같은 달과 비교

=

2025년 7월 대비 단지 총액 0%

세대당 -5원

2025년 7월113,070,147원
2026년 7월113,068,025원

장기수선충당금 적립 현황

26.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

13억 9,942만원

세대당 3,463,915원 월 부과액의 8년 7개월치 적립률 미기재

용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,870원 대비+100%

이 단지가 맺은 계약

전체 68건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2024.11.20 2,200,000원

    자전거보관소 일부 철거

    (주)태동종합건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.20 2,200,000원

    자전거보관소 일부 철거

    (주)태동종합건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.20 2,200,000원

    자전거보관소 일부 철거

    (주

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.10.28 3,960,000원

    전산처리용역

    마스타데이타서비스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.11 5,400,000원

    이동통신중계기임대차계약

    SK텔레콤

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.10.08 1,800,000원

    관목전지작업

    대영조경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.10.04 4,950,000원

    공동현관 바닥돌 보수공사

    (주)태동종합건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.02 600,000원

    옥상우수관방수공사

    정성설비보수

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.23 1,690,000원

    cctv 설계용역

    (주)와치캠

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.21 1,800,000원

    울타리휀스철거공사

    (주)대원철강

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.14 3,000,000원

    지하주차장 천장 누수 보수 및 승강기 피트층 수중펌프 교체공사

    (주)대륙건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.08 900,000원

    외부회계감사

    한강세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.08.08 3,800,000원

    소방시설 등 점검

    (주)대한안전기술공사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.08 900,000원

    외부 회계감사

    한강세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.08.07 400,000원

    장기수선계획서 작성조정

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.02 1,500,000원

    물탱크청소

    세종환경(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.06.23 3,010,000원

    하수관세정 및 U트랩배관교체공사

    구구공사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.31 1,111,500원

    옥외계단청소

    (유)미래환경

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.05.27 4,120,800원

    재활용품매각계약

    록원산업

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.05.20 3,300,000원

    목재데크보수공사

    시온조경개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.02 2,800,000원

    급수관밸브교체공사

    (주)정웅기업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.05.02 3,000,000원

    중앙화단 대리석 보수공사

    이화대리석

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.15 3,600,000원

    복합기 임차계약

    미래정보OA

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.07 500,000원

    승강기 비상통화징치 업그레이드 작업

    이레정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.01 950,000원

    전기설비안전점검용역계약

    (주)한국이엘에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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