기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

마북e편한세상 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 마북로 210

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,139원 용인기흥구 대비 낮음 35%
  • 404세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2009.10.01 (17년차)
관리비부과면적
54,328㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
584대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677101
마북e편한세상 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,496원 405.3 22,016,536
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,897원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 385.9 20,966,416
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,842원 높음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.7 744,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.2 118,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 465원 낮음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.5 187,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,600원 495.3 26,906,367
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,217원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 209.8 11,399,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,296원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 247.6 13,451,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 295,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,322원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 24.7 1,342,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,035원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 418,317
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,788원 72.8 3,954,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,051원 낮음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 15.2 828,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,533원 높음 80% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 56.0 3,043,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 204원 비교 자료 없음 1.5 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,143원 915.7 49,749,971
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,018원 높음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 223.2 12,127,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,206원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 477.5 25,939,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,810원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 147.3 8,003,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.4 945,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 657원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.9 265,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,856원 높음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 21.2 1,153,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,447원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.2 988,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 810원 비교 자료 없음 6.0 327,385
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,618원 250.0 13,581,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,618원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 13,581,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,646원 중앙값 3,294원/㎡ 낮음 35% 2,139 116,209,006

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,127,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,326만 25.01
  2. 1억 1,621만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 9,324만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 295만원 ㎡당 21,964원
월 부과액의 7년 4개월 월 13,581,700원 부과 · 2,420,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6번항에 의거 체결 회계법인 예원 1,050,000원 25.09.11 ~ 25.09.30
2025.03.12 101동 시수관 소음제거 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 광일엔지니어링 4,419,400원 25.03.17 ~ 25.03.25
2025.02.05 전기안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 6호 주)한국이엘에스 950,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.30 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 변경에 따른 계약 미래관리주식회사 172,065,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.30 청소용역 변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 변경에 따른 계약 유)미래환경 35,284,740원 25.01.01 ~ 25.03.31
2024.11.20 자전거보관소 일부 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 (주)태동종합건설 2,200,000원 24.11.25 ~ 24.12.30
2024.11.20 자전거보관소 일부 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 (주)태동종합건설 2,200,000원 24.11.25 ~ 24.11.30
2024.11.20 자전거보관소 일부 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 (주 2,200,000원 24.11.25 ~ 24.11.30
2024.10.28 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 마스타데이타서비스 3,960,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.10.11 이동통신중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액공사 SK텔레콤 5,400,000원 24.11.11 ~ 27.11.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법