기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 마북동

마북e편한세상 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 마북로 210

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,085원 용인기흥구 대비 낮음 40%
  • 404세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2009.10.01 (17년차)
관리비부과면적
54,328㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
584대
CCTV
118대
승강기
13대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44677101
마북e편한세상 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,879원 415.5 22,575,268
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,252원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 396.0 21,514,008
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,754원 높음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.0 708,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 151,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 62% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.7 201,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,607원 495.3 26,909,037
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,217원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 209.8 11,399,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,302원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 247.6 13,454,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.4 295,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,322원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 24.7 1,342,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,035원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 418,317
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,508원 48.4 2,629,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,081원 낮음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 15.5 840,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,806원 낮음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 28.3 1,537,640
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 204원 비교 자료 없음 1.5 82,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 418원 비교 자료 없음 3.1 168,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,744원 875.6 47,568,644
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,540원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 197.4 10,722,299
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,863원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 467.5 25,396,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,764원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 147.0 7,984,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.4 947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 800원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 323,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,683원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 12.5 679,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,447원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.2 988,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,302원 비교 자료 없음 9.7 526,165
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,618원 250.0 13,581,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,618원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 13,581,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,357원 중앙값 3,473원/㎡ 낮음 40% 2,085 113,264,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,123,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,326만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 6,988만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 290만원 ㎡당 21,534원
월 부과액의 7년 2개월 월 13,581,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6번항에 의거 체결 회계법인 예원 1,050,000원 25.09.11 ~ 25.09.30
2025.03.12 101동 시수관 소음제거 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 광일엔지니어링 4,419,400원 25.03.17 ~ 25.03.25
2025.02.05 전기안전점검용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 6호 주)한국이엘에스 950,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.30 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 변경에 따른 계약 미래관리주식회사 172,065,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.30 청소용역 변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금 변경에 따른 계약 유)미래환경 35,284,740원 25.01.01 ~ 25.03.31
2024.11.20 자전거보관소 일부 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 (주)태동종합건설 2,200,000원 24.11.25 ~ 24.12.30
2024.11.20 자전거보관소 일부 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 (주)태동종합건설 2,200,000원 24.11.25 ~ 24.11.30
2024.11.20 자전거보관소 일부 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 (주 2,200,000원 24.11.25 ~ 24.11.30
2024.10.28 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 마스타데이타서비스 3,960,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.10.11 이동통신중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액공사 SK텔레콤 5,400,000원 24.11.11 ~ 27.11.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법