경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
흥덕신동아파밀리에
경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 20
세대당 평균 월 관리비
440,741원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 759세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,485대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,236㎡
- 전용면적 합계
- 97,765㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 56,577원 단지 총액 4,294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 84,799원 단지 총액 6,436만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 26,418원 단지 총액 2,005만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 232,730원 단지 총액 1억 7,664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,218원 단지 총액 3,053만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 310,090,213원 · 세대당 408,551
- 2025년 10월 293,110,239원 · 세대당 386,179
- 2025년 11월 335,261,922원 · 세대당 441,715
- 2025년 12월 413,518,416원 · 세대당 544,820
- 2026년 1월 458,249,052원 · 세대당 603,753
- 2026년 2월 403,499,063원 · 세대당 531,619
- 2026년 3월 352,585,561원 · 세대당 464,539
- 2026년 4월 310,695,199원 · 세대당 409,348
- 2026년 5월 285,665,921원 · 세대당 376,371
- 2026년 6월 281,158,365원 · 세대당 370,432
- 2026년 7월 296,125,242원 · 세대당 390,151
- 2026년 8월 334,522,740원 · 세대당 440,741
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +19,980원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 5,200만원
- 월 부과액30,525,260원
- 월 사용액24,930,400원
- ㎡당 적립금18,356원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 309건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 16억 8,558만원
-
2026.09.07 179,000,000원
지하주차장 부분 보수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 2,460,000원
전기안전관리자의 직무점검 계약
한국안전관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 4,800,000원
공시청 유지보수 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.02 1,800,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.26 4,300,000원
북문 차단기 이전 설치 계약
주식회사 비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 1,800,000원
소방시설 공사 계약서 공개
나금소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 28,330,000원
옥외용 엘리베이터 터널공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 3,100,000원
광장동 엘리베이터 강화유리 교체 계약
창대유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,400,000원
전산공급용역계약
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 9,793,000원
소방시설 보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 150원
전기차 공용 완속 충전기 설치.운영 계약서
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 9,739,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 4,700,000원
공사도급표준계약서
레씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 4,092,000원
소독 용역 계약서
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 5,450,000원
공사도급계약서(조경식재 및 화분 꽃 식재)
(주)아이포조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,220,000원
승강기 부품교체 계약(ioc 교체외, 1214-1)
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 5,481,080원
광장동 재가동 부품 교체 계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 25,200,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 500,000원
위.수탁 관리 계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.27 2,335,000원
관리동 썬큰 천장 SMC판넬 철거 공사 계약서 공개
(주)금강실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서 공개
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,000,000원
흥덕파밀리에 화합행사 개최 계약서 공개
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 2,202,000원
헬스장 바닥 고무매트 시공
오다맨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 4,928,800원
승강기부품교체(광장동 재가동)계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 3,000,000원
건축물의 설계 표준 계약서
감이 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 12,420,000원
인테리어 공사 및 납품 계약서
팀버링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 2,500,000원
농산물 알뜰장 계약서
삼원유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 13,860,000원
승강기부품교체 계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 20,690,910원
매매계약서(헬스기구 교체)공개
개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.02 3,542,000원
IOC교체외 계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 114.9㎡
180세대 393,155원 -
35평
전용 115.1㎡
100세대 393,976원 -
38평
전용 124.9㎡
180세대 427,304원 -
42평
전용 139.3㎡
146세대 476,748원 -
45평
전용 148.7㎡
153세대 508,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.