경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
한보라 에듀포레
경기도 용인시 기흥구 한보라1로43번길 22
세대당 평균 월 관리비
331,188원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 446세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 497대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,119㎡
- 전용면적 합계
- 37,865㎡
- 시공사
- 주)신일
- 관리업체
- 주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 55,339원 단지 총액 2,468만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,515원 단지 총액 2,521만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,898원 단지 총액 664만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 163,438원 단지 총액 7,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 40,998원 단지 총액 1,829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 132,656,079원 · 세대당 297,435
- 2025년 10월 127,988,061원 · 세대당 286,968
- 2025년 11월 152,781,642원 · 세대당 342,559
- 2025년 12월 186,350,049원 · 세대당 417,825
- 2026년 1월 202,124,113원 · 세대당 453,193
- 2026년 2월 177,836,814원 · 세대당 398,737
- 2026년 3월 153,428,038원 · 세대당 344,009
- 2026년 4월 137,055,576원 · 세대당 307,299
- 2026년 5월 128,696,117원 · 세대당 288,556
- 2026년 6월 130,995,056원 · 세대당 293,710
- 2026년 7월 137,240,646원 · 세대당 307,714
- 2026년 8월 147,709,908원 · 세대당 331,188
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,688만원
- 월 부과액18,285,310원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금11,365원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 308건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,448만원
-
2026.08.04 950,000원
외부 회계감사 선정 건
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 800,000원
○○동 ○○호 SP 누수 보수
형제종합설비철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 800,000원
○○동 ○○호 SP 누수 보수
형제종합설비철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 4,090,910원
○○동 ○○호 옥상 및 화단 방수 공사
하우스잡
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 3,360,000원
소방안전관리 용역업체 계약
지양산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 800,000원
열교환기 세관 용역 계약
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 830,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수 도배 공사
꼼꼼도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,430,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수 보수 공사
형제설비종합철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 980,000원
제3주차장 소방시설(스프링클러 누수) 보수 공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,000,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수 보수 공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,370,000원
○○동 ○○호 스프링클러 누수 도배 공사
꼼꼼도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,900,000원
○○동 ○○호 옥상 일부 바닥 및 화단 방수 공사
태림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 700,000원
1기계실 1차측 PDCV밸브 보수공사
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 500,000원
506동 1/2라인 필로티 천장 누수 보수 건
(주)성시이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 4,500,000원
○○동 ○○호 옥탑방 슁글 보수
태림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,866,000원
관리실 정수기 계약
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.11 4,000,000원
제1,2주차장 유도판 설치 공사
하우스잡
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 10,400,000원
옥탑 슁글 보수공사(503동,504동)
태림이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 4,200,000원
소독업체 재계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 770,000원
재활용품 수거 용역업체 재계약
한국재용자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,100,000원
저수조 청소용역계약
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.24 1,041,000원
505동 4/5라인 드레인관 밸브 누수공사
형제종합설비철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 550,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 900,000원
503동 1/3라인 현관문 보수 공사
우리보안
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 3,229,000원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 300,000원
생활하수 횡주관 고압세척공사(504동 1라인)
가가수도설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,180,000원
노후 우수관 설비 교체공사(502동 4층)
형제종합설비철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 776,200원
502동 승강기 2호기 엔코더 교체공사
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,000,000원
2025년 기계설비 성능점검 용역
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.22 1,285,000원
스프링클러 누수 보수공사(505동 17층)
형제종합설비철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
73세대 330,571원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 330,610원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 331,234원 -
26평
전용 85.0㎡
78세대 331,507원 -
26평
전용 85.0㎡
113세대 331,546원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.