경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
금화마을대우현대
경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14
세대당 평균 월 관리비
264,360원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 664세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 948대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,861㎡
- 전용면적 합계
- 69,216㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주).(주)대우건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 45,197원 단지 총액 3,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,567원 단지 총액 2,494만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,643원 단지 총액 574만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,945원 단지 총액 1억 156만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,008원 단지 총액 1,329만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,719,276원 · 세대당 240,541
- 2025년 10월 163,987,714원 · 세대당 246,969
- 2025년 11월 205,166,612원 · 세대당 308,985
- 2025년 12월 263,294,861원 · 세대당 396,528
- 2026년 1월 299,064,547원 · 세대당 450,398
- 2026년 2월 246,925,815원 · 세대당 371,876
- 2026년 3월 206,129,742원 · 세대당 310,436
- 2026년 4월 168,577,958원 · 세대당 253,882
- 2026년 5월 151,276,814원 · 세대당 227,826
- 2026년 6월 150,550,736원 · 세대당 226,733
- 2026년 7월 160,033,100원 · 세대당 241,013
- 2026년 8월 175,534,930원 · 세대당 264,359
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,483원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,428만원
- 월 부과액13,285,000원
- 월 사용액5,122,700원
- ㎡당 적립금9,164원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 16억 7,950만원
-
2026.12.15 1,700,000원
기계설비성능점검
(주)조을대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 5,292,000원
소독용역업체 선정
(주)갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 25,800,000원
단지 내 시설 청소공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 125,305,200원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.10 3,182,000원
소방시설물 보수업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 1,500,000원
소방 방송선로 점검 및 로컬 리시버 교체
신화
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 8,257,000원
계단 등 방충망설치 업체 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 3,157,000원
방화문(4개소)교체업체 선정건
광진에드켐
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 8,700,000원
계단 공용창 코킹공사
태경이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 19,865,000원
화재보험 등 가입 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.22 11,952,000원
재활용품 매각 업체 선정
주식회사 평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.15 1,050,000원
외부공인회계감사 업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.26 3,600,000원
소방점검 지적사항 보수공사
보라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 61,320,000원
승강기교체 고철 및 폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.12.15 1,040,000원
재해예방기술지도
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 4,800,000원
옥상방수(104동 2,3호라인북측배수로)
다우산업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,500,000원
장기수선공사(○○동 ○○호 내부)
(주)수리쟁이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 990,000원
장기수선게획서 수시조정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 12,795,840원
주택관리
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.05 164,221,440원
경비용역업체 선정
(주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 4,320,000원
소방시설 점검 및 보수 용역 업체 선정
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 9,156,000원
공시청방송 서비스 유지관리
sk브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 1,200,000,000원
승강기전면교체공사
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 124,512,000원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.07.14 5,292,000원
소독용역 업체 선정
주식회사 갤럭시코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.30 4,900,000원
승강기 감리업체 선정
케이이엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 2,340,000원
cctv 교체업체 선정
에스콤코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.24 19,238,000원
주택화재 등 가입업체 건
메리츠화재 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.19 9,090,000원
승강기 지적사항 보완공사 건
미래산업승강기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.29 3,000,000원
외벽 크랙(107동)보수 업체 선정건
레인보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
216세대 215,438원 -
31평
전용 102.0㎡
232세대 258,601원 -
36평
전용 119.7㎡
144세대 303,591원 -
42평
전용 138.5㎡
72세대 351,243원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.