경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
영통빌리지
경기도 용인시 기흥구 중부대로55번길 11
세대당 평균 월 관리비
270,639원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 104번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 472세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 81대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 46,911㎡
- 전용면적 합계
- 33,999㎡
- 시공사
- 효성
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 49,376원 단지 총액 2,331만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 76,462원 단지 총액 3,609만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,989원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,484원 단지 총액 5,168만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 29,329원 단지 총액 1,384만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,767,203원 · 세대당 266,455
- 2025년 10월 124,437,116원 · 세대당 263,637
- 2025년 11월 147,181,384원 · 세대당 311,824
- 2025년 12월 183,689,150원 · 세대당 389,171
- 2026년 1월 207,523,492원 · 세대당 439,668
- 2026년 2월 181,540,220원 · 세대당 384,619
- 2026년 3월 158,994,154원 · 세대당 336,852
- 2026년 4월 135,145,632원 · 세대당 286,325
- 2026년 5월 123,766,146원 · 세대당 262,216
- 2026년 6월 119,002,356원 · 세대당 252,123
- 2026년 7월 118,181,786원 · 세대당 250,385
- 2026년 8월 127,741,808원 · 세대당 270,639
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,751원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,451만원
- 월 부과액13,843,080원
- 월 사용액100,000,000원
- ㎡당 적립금18,216원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,546만원
-
2026.06.19 1,000,000원
외부감사용역
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 6,000,000원
전기안전관리대행
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.08 1,100,000원
102동 외벽크랙 보수 도장
하나상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 630,000원
저수조 3번 급수펌프 누수보수
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.05 1,000,000원
113동 페인트 도장공사
하나상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 660,000원
119동 세대내 수직 난방배관 보수
(주)우리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 16,425,600원
재활용품 매매(수거)계약
(주)세명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,430,000원
저수조 청소
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.01 880,000원
기계설비 유지관리 점검 위탁 계약
(주)그린테스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,400,000원
공시청 시설 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 2,400,000원
어린이집 임대차 계약
퍼스트키즈 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.03 550,000원
아파트세무주치의 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 10,980,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
율산개발(유)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.30 608,000원
판형 열교환기 화학세관공사
(주)리치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 350,000원
소방시설 점검 용역
(주)대한이앤에프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 1,100,000원
외부감사용역
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 12,000,000원
소독 용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 5,354,840원
전기안전관리대행 변경 계약(계약용량 증가로 인한)
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.22 1,800,000원
XpERP공급 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 2,250,000원
제2기계실 급탕펌프 용량 증대를 위한 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 700,000원
자동제어용 프로그램 설치
(주)에이티전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 4,080,000원
전기안전관리대행
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.31 1,260,000원
저수조 청소 계약
하나크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.17 180,000원
어린이놀이터 안전수칙 안내문 교체
제일기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 1,000,000원
기계설비 유지관리 점검 위탁 계약서
(주)그린테스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 550,000원
아파트세무주치의 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.13 996,000원
제2기계실 배수펌프 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.13 2,354,000원
저수조 급수펌프 1번의 고장난 다단펌프 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.18 425,000원
CCTV 돔(실내용)카메라 5대 구매
에스콤코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.08 4,900,000원
106동 전면 1~4라인 배수로 방수공사
하나상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
152세대 223,816원 -
18평
전용 59.9㎡
8세대 225,169원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 225,244원 -
18평
전용 60.0㎡
16세대 225,282원 -
18평
전용 60.0㎡
12세대 225,319원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 225,394원 -
26평
전용 84.7㎡
159세대 318,159원 -
26평
전용 84.9㎡
8세대 319,061원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 319,174원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 319,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.