경기도 오산시2026년 8월 부과분
늘푸른오스카빌
경기도 오산시 가수로 33
세대당 평균 월 관리비
324,939원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 898세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 915대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,140㎡
- 전용면적 합계
- 76,316㎡
- 시공사
- 늘푸른오스카빌
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 46,145원 단지 총액 4,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,715원 단지 총액 4,824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,614원 단지 총액 1,223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,536원 단지 총액 1억 5,404만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,930원 단지 총액 3,586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 290,343,058원 · 세대당 323,321
- 2025년 10월 278,854,694원 · 세대당 310,528
- 2025년 11월 294,728,532원 · 세대당 328,205
- 2025년 12월 343,120,165원 · 세대당 382,093
- 2026년 1월 392,010,420원 · 세대당 436,537
- 2026년 2월 352,703,797원 · 세대당 392,765
- 2026년 3월 306,363,280원 · 세대당 341,161
- 2026년 4월 270,646,309원 · 세대당 301,387
- 2026년 5월 249,028,693원 · 세대당 277,314
- 2026년 6월 241,713,002원 · 세대당 269,168
- 2026년 7월 246,003,312원 · 세대당 273,945
- 2026년 8월 291,795,518원 · 세대당 324,939
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,039원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,517만원
- 월 부과액35,857,140원
- 월 사용액30,000,000원
- ㎡당 적립금246원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 268건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,938만원
-
2026.06.02 30,172,800원
재활용품 수거 계약
(주)세명자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,636,364원
방송시스템 액정 교체 공사
(주)드림전자 PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 1,980,000원
저수조 청소 용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 2,070,000원
102동 야외체육시설물 수리 공사
일론텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 1,500,000원
111동 5-6라인 메인하수관 통수공사
에코몽키
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 900,000원
비상방송 설비점검
(쥬)홈스웰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 4,800,000원
소방시설 점검 용역
(쥬)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,242,200원
재난배상 책임보험 가입
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 41,833,200원
주택화재,영업배상 및 어린이 배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 230,000원
승강기 배상 책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 1,500,000원
103동 3-4라인 메인 하수관 통수 공사
허준건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,620,000원
검침단말기 및 프리미엄방송 임대약정서 (유지추가)
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 3,500,000원
101~105동, 상가주변 전지작업 스카이차량 대여
여명스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 800,000원
중앙로터리 나무 조명 설치 스카이 차량 대여
여명스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 1,595,000원
기계설비 성능점검 용역계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.28 4,896,000원
113동 옆 울타리 벌목작업
성원종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 4,952,250원
관리동 물받이 홈통 교체 보수 공사
성원종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 26,950,000원
112,114동 지하 오배수관교체 공사
상신기계공영(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 4,950,000원
전지작업 및 폐기물 처리 공사
여명스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 3,010,000원
전지 작업에 따른 임목폐기물 처리
(유)삼천리 미래
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 9,244,000원
104동 2호기 메인인버터 및 엔코더 긴급 교체
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 9,796,600원
106동 1호기 메인인버터 긴급 교체 공사
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 3,000,000원
바자회(야시장) 개최 계약서
주식회사 장미유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.22 7,058,000원
정수위 밸브 교체 공사
상신기계공영 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.30 3,100,000원
시설물 광고 계약
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.08 31,248,000원
승강기 유지관리 계약
신화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.09 3,000,000원
108동 4층 공용부 난방배관 누수 긴급 공사
수리마당
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.30 3,140,000원
112동~114동 지하주차장 소방공사
(주)홈스웰
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 6,000,000원
108동 저층부 긴급 난방배관 공사
수리마당
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 6,000,000원
108동 고층부 긴급 난방배관 공사
수리마당
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
898세대 324,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.