경기도 오산시2026년 8월 부과분
운암주공5단지
경기도 오산시 대원로 70
세대당 평균 월 관리비
221,205원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,186세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,200대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,628㎡
- 전용면적 합계
- 68,997㎡
- 시공사
- 동성종합건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 35,377원 단지 총액 4,196만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,739원 단지 총액 5,187만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,176원 단지 총액 1,207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,556원 단지 총액 1억 1,214만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,357원 단지 총액 4,431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 244,962,931원 · 세대당 206,545
- 2025년 10월 237,486,934원 · 세대당 200,241
- 2025년 11월 284,082,724원 · 세대당 239,530
- 2025년 12월 356,300,270원 · 세대당 300,421
- 2026년 1월 399,773,862원 · 세대당 337,077
- 2026년 2월 357,666,361원 · 세대당 301,573
- 2026년 3월 316,145,829원 · 세대당 266,564
- 2026년 4월 271,993,254원 · 세대당 229,336
- 2026년 5월 251,337,610원 · 세대당 211,920
- 2026년 6월 245,316,194원 · 세대당 206,843
- 2026년 7월 251,470,504원 · 세대당 212,032
- 2026년 8월 262,349,520원 · 세대당 221,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +18,102원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,228만원
- 월 부과액44,305,360원
- 월 사용액332,969,984원
- ㎡당 적립금4,877원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 16억 7,191만원
-
2026.08.28 9,360,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 9,600,000원
소방시설 점검 및 안전관리 업무대행 계약
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 49,700,000원
주거시설개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 8,880,000원
Xp ERP 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
기계설비성능점검 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 6,300,000원
알뜰장터 운영 계약
올바른장터(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 4,635,000원
관리동 천정 방수 보수공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 141,000,000원
기계설비개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 4,575,000원
504동 옥탑 방수공사
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,440,000원
부동산 임대차 계약서(창고)
복낙원떡방아간
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 1,200,000원
외부감사계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 6,300,000원
소독용역계약서
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 1,200,000원
내외벽 균열보수및 재도장공사 기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,995,000원
511동 옥상배수로 방수공사계약서
꼼꼼방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 4,380,000원
지하주차장 이음부 및 천정누수보수계약서
(주)네오텍건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,800,000원
저수조 청소계약서
단비산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.16 20,469,276원
위.수탁관리 계약서
대한산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.16 212,600원
승강기보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 25,194,700원
주택화재보험, 영업배상보험
KB손보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.16 114,200원
어린이보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.08 680,000,000원
아파트 내,외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 49,812,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 5,000,000원
수목전지용역계약
(주)예원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 13,477,800원
어린이집 임대차 계약
예쁜어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.24 2,500,000원
아파트 내.외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계감리용역
새움이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 2,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.08 213,128,126원
위생관리(청소) 용역 변경계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 1,000,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 393,222,720원
경비용역계약서
한국안전관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
214세대 189,928원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 227,913원 -
18평
전용 60.0㎡
912세대 228,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.