경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산피오레
경기도 오산시 경기대로 52-21
세대당 평균 월 관리비
374,396원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,199㎡
- 전용면적 합계
- 22,427㎡
- 시공사
- 해광건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 76,834원 단지 총액 1,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,734원 단지 총액 1,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,650원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,990원 단지 총액 4,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,189원 단지 총액 456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,864,348원 · 세대당 353,382
- 2025년 10월 72,679,592원 · 세대당 321,591
- 2025년 11월 81,271,744원 · 세대당 359,609
- 2025년 12월 99,033,114원 · 세대당 438,199
- 2026년 1월 114,431,798원 · 세대당 506,335
- 2026년 2월 101,072,286원 · 세대당 447,222
- 2026년 3월 87,981,554원 · 세대당 389,298
- 2026년 4월 79,614,244원 · 세대당 352,275
- 2026년 5월 74,674,572원 · 세대당 330,418
- 2026년 6월 72,353,904원 · 세대당 320,150
- 2026년 7월 73,377,280원 · 세대당 324,678
- 2026년 8월 84,613,586원 · 세대당 374,396
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +26,457원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,409만원
- 월 부과액4,562,680원
- 월 사용액4,734,400원
- ㎡당 적립금7,752원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,115만원
-
2026.09.30 429,000원
재난배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 35,000원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 3,087,600원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 4,101,900원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 75,500원
승강기보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 1,550,000원
보도블럭 교체 보수공사
디케이종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 2,325,000원
차도블럭 보수공사
디케이종합상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 4,716,000원
배수펌프 수리
(주)혜성플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 1,192,000원
어린이놀이시설수리
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,400,000원
수목방제용역건
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 54,550원
어린이놀이시설정기검사
사단법인한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 2,400,000원
회계전산프로그램 재계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 43,200,000원
소독용역 건
경기환경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 450,000원
cctv전용 hdd구입
이안정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 720,000원
소방충압펌프 수리
보배ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,125,000원
난방탱크 배부배관 누수 보수
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 98,800원
관리규약 제본
제일광고기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 2,975,000원
배수로 커버 구매
대명건축자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 389,000원
급탕순환펌프수리
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 567,000원
판형열교환기세관공사
한텍솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 840,000원
난방용 배관 설비 보호제 투입
한텍솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,849,091원
승강기 광고
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 900,000원
회계감사용역계약
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 600,000원
방송장비보수계약
엠에스텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,000,000원
저수조청소용역계약
(주)피엔피시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 1,224,000원
한컴오피스 라이선스 구매
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 4,950,000원
지하주차장 천장 방수공사
정국건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 3,200,000원
소방시설점검용역계약
한남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 4,942,300원
CCTV녹화기 및 카메라 구입
(주)이안정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
142세대 320,650원 -
37평
전용 123.3㎡
84세대 465,261원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.