경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산대역 꿈에그린
경기도 오산시 수목원로 430
세대당 평균 월 관리비
394,819원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2011.04 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,015대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,728㎡
- 전용면적 합계
- 65,728㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 57,391원 단지 총액 3,329만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,634원 단지 총액 3,169만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,597원 단지 총액 789만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 232,142원 단지 총액 1억 3,464만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,055원 단지 총액 2,149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,403,246원 · 세대당 350,695
- 2025년 10월 198,903,970원 · 세대당 342,937
- 2025년 11월 227,538,406원 · 세대당 392,307
- 2025년 12월 283,785,340원 · 세대당 489,285
- 2026년 1월 318,825,191원 · 세대당 549,698
- 2026년 2월 263,293,218원 · 세대당 453,953
- 2026년 3월 244,943,756원 · 세대당 422,316
- 2026년 4월 206,862,228원 · 세대당 356,659
- 2026년 5월 197,714,324원 · 세대당 340,886
- 2026년 6월 192,164,276원 · 세대당 331,317
- 2026년 7월 220,418,416원 · 세대당 380,031
- 2026년 8월 228,995,190원 · 세대당 394,819
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,099만원
- 월 부과액21,491,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,643원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 489건- 최근 12개월 계약
- 131건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,906만원
-
2026.09.30 4,500,000원
1302동 3/4라인 옥상 및 1308동 1/2라인 옥상 바닥 부분 우레탄 방수공사 업체 선정
(주)성우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,000,000원
○○동 ○○호 외벽 및 ○○동 ○○호 외벽 크랙 보수공사 업체 선정
(주)성우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 440,000원
1310동 1/2라인 지하1층 급수용 볼밸브 교체공사 업체 선정
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,000,000원
온수미터기 구매 업체 선정
다음정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 250,000원
소방 제연모터용 링케이지 구매 업체 선정
(주)미도진흥
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.22 800,000원
1310동 *04호 세대내 스프링클러 배관 보수 업체 선정
보성건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 383,000원
배수펌프 구매 업체 선정
대우건설전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 150,000원
공청 TV 보수 업체 선정
미래위성통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,836,000원
관리소 유지보수자재 구매 업체 선정
해남전기종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 200,000원
1304동 1층 및 1310동 1층/ B1층 현관 자동문 보수공사 업체 선정
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 11,136,000원
재활용수거 업체 선정
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 1,549,000원
1304동 3-4라인 워크그룹스위치 교체 업체 선정
코콤(화성센터)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 150,000원
1301동 50*호 및 60*호 공청 TV 보수 업체 선정
미래위성통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,300,000원
수도미터기 구매 업체 선정
다음정밀
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 2,580,000원
소방 제연모터 구매 업체 선정
(주)대풍소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 380,000원
1307동 2호 승강기 장애인용 버튼기판 보수 업체 선정
현대엘리베이터(제일엘리베이터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 160,000원
경로당 현판 구매 업체 선정
한국광고기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 54,546원
지하주차장에서 오염된 차량 석회물 제거 및 세차 업체 선정
서진세차
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 123,637원
입주자대표회의실 에어컨 보수 업체 선정
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 800,000원
1310동 30*호 세대내 스프링클러 배관 보수 업체 선정
보성건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 430,000원
○○동 ○○호 옆 공용 급탕 에어밴트보수 업체 선정
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 309,091원
미끄럼방지용 매트 구매 업체 선정
(주)삼지매트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 1,100,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 38,016,000원
승강기 유지보수 업체 선정
현대엘리베이터(제일엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.29 345,200원
승강기 카 상부 휀 교체 업체 선정
현대엘리베이터(제일엘리베이터)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 820,000원
지하1층 주차장 입구 옥외 경사로 바닥 파손방지 위한 과속방지턱 구매 업체 선정
주식회사 해광
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 2,100,000원
소방 중계기 구매 업체 선정
국제소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 1,400,000원
관리동 1층 남자화장실 온수 배관 감압밸브 교체 업체 선정
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 450,000원
폐가지 처리 업체 선정
(주)현대리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 150,000원
현수막 구매 업체 선정
한국광고기업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
285세대 354,841원 -
37평
전용 123.4㎡
48세대 429,920원 -
37평
전용 123.7㎡
78세대 430,861원 -
37평
전용 123.7㎡
15세대 431,105원 -
37평
전용 123.9㎡
8세대 431,767원 -
38평
전용 124.0㎡
140세대 431,906원 -
47평
전용 154.7㎡
6세대 539,107원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.