경기도 오산시2026년 7월 부과분
양산동늘푸른오스카빌아파트
경기도 오산시 양산로398번길 58-5
세대당 평균 월 관리비
265,141원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 오산시 세대당 중앙값
- 256,347원
오산시 106곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 623대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,424㎡
- 전용면적 합계
- 49,889㎡
- 시공사
- (주)늘푸른주택
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 51,464원 단지 총액 3,088만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,193원 단지 총액 3,312만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,570원 단지 총액 634만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,699원 단지 총액 5,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 54,215원 단지 총액 3,253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 171,115,355원 · 세대당 285,192
- 2025년 9월 167,547,481원 · 세대당 279,245
- 2025년 10월 150,280,237원 · 세대당 250,467
- 2025년 11월 151,929,094원 · 세대당 253,215
- 2025년 12월 156,700,115원 · 세대당 261,166
- 2026년 1월 156,062,826원 · 세대당 260,104
- 2026년 2월 159,827,576원 · 세대당 266,379
- 2026년 3월 148,611,500원 · 세대당 247,685
- 2026년 4월 152,696,442원 · 세대당 254,494
- 2026년 5월 146,319,633원 · 세대당 243,866
- 2026년 6월 147,835,776원 · 세대당 246,392
- 2026년 7월 159,084,614원 · 세대당 265,141
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,800만원
- 월 부과액32,528,760원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금14,474원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 16억 4,374만원
-
2026.10.02 480,000원
재해예방기술지도
선진건설안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,830,000원
소방작동점검
제일소방기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 4,880,000원
수목 전지/벌목 작업
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 676,373원
컴퓨터 방송시스템 사용 계약
한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 257,788,080원
경비용역계약
주식회사드림토탈시스템
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 750,000원
103동 동현관 구동장치 수리공사
아이티 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 11,880,000원
재활용품 수거 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.30 1,200,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 750,000원
동현관 자동문 구동장치 교체
아이티 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,500,000원
시설물광고 변경(연장)계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 3,561,000원
급수펌프 교체
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 2,000,000원
기계설비 성능점검대행 계약서
(주)에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 990,000,000원
승강기 교체공사 업체선정
오티스엘레베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,123,000원
삼천리가스 정압기 임대료 계약서
주식회사 삼천리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 2,160,000원
수목소독(방역) 용역 계약
(주) 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 2,760,000원
실내 소독용역 계약
(주) 비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 704,000원
재해예방기술지도
선진건설안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 50,150,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.03.06 283,086,240원
청소용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.25 12,122,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 168,100원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 11,875,300원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 96,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 1,000,000원
시설물 광고계약
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 1,200,000원
사무용 복합기 렌탈 재계약
현성에코텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.04 3,000,000원
승강기 교체 감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 6,650,000원
단지내 환경 개선 공사 도급계약(측벽 채널 설치)
도원 아이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 10,800,000원
재활용품 매매 계약서
평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.09 66,960,000원
단지내 환경개선 사업 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 11,880,000원
위수탁관리 계약
대한산업개발주식회삽
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.7㎡
18세대 120,185원 -
21평
전용 70.9㎡
18세대 226,085원 -
26평
전용 85.0㎡
564세대 271,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.