경기도 오산시2026년 8월 부과분
세마e편한세상
경기도 오산시 양산로 460
세대당 평균 월 관리비
329,952원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,646세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,539대
- CCTV
- 441대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 13 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 228,721㎡
- 전용면적 합계
- 182,673㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 38,768원 단지 총액 6,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,412원 단지 총액 9,121만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 24,477원 단지 총액 4,029만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 192,089원 단지 총액 3억 1,618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,206원 단지 총액 3,161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 473,571,196원 · 세대당 287,710
- 2025년 10월 508,968,380원 · 세대당 309,215
- 2025년 11월 617,857,816원 · 세대당 375,369
- 2025년 12월 798,839,922원 · 세대당 485,321
- 2026년 1월 907,213,050원 · 세대당 551,162
- 2026년 2월 728,568,990원 · 세대당 442,630
- 2026년 3월 658,223,892원 · 세대당 399,893
- 2026년 4월 520,020,202원 · 세대당 315,929
- 2026년 5월 465,385,008원 · 세대당 282,736
- 2026년 6월 465,495,808원 · 세대당 282,804
- 2026년 7월 530,759,242원 · 세대당 322,453
- 2026년 8월 543,100,300원 · 세대당 329,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,412원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
27억 7,563만원
- 월 부과액31,613,160원
- 월 사용액898,700원
- ㎡당 적립금12,135원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 25억 4,835만원
-
2026.09.23 990,000원
신축이음관 교체 및 점검수 신설
센트럴 난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 7,600,000원
헬스 운동기구 납품(설치) 계약-3대
주식회사 디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 1,381,644,000원
경비용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.03 909,428,040원
청소 용역사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.01 4,530,000원
126동 1호 라인 옥상 우레탄 부분 방수 공사
믿음방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 3,650,000원
후문 경비실 근방 우수관 나무뿌리 제거 공사
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,270,000원
원격검침 서버 교체
탑통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 4,900,000원
127동 2호 라인 옥상 우레탄 부분방수공사(60평 2mm)
믿음방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,370,000원
난방배관 누수보수 부분교체 및 안전변 교체
센트럴 난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 580,000원
공청 TV 보수작업
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 700,000원
옥상 부분방수 공사 계약
믿음방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 4,880,000원
옥상 부분 방수공사 계약
믿음방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,725,000원
배터리(비상발전기, 정류기반)교체 공사 계약
배터리 총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 8,790,000원
난방배관 방청제 투입및 열교환기 세관공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,800,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.04 27,446,400원
위,수탁 관리계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.26 2,200,000원
부스터펌프 보수공사 계약
고강C&P(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,800,000원
동지하 집수정 6개소 준설공사 계약
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 45,646,872원
재활용품 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.05.08 507,290원
업무용 자동차보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 4,200,000원
오수관 보수 공사 계약
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 11,000,000원
LG유플러스 옥상중계기 부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 4,950,000원
지하저수조 보수 공사 계약
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,500,000원
부스터펌프 교체공사 계약서
고강C&P(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,200,000원
외부감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.09 2,200,000원
저수조 청소 계약
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 5,000,000원
경로당 에어컨 납품 설치 공사 계약
독도시스템에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 4,200,000원
지하 주차장 출입구 안내간판 설치 공사 계약
장안기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 2,500,000원
기계설비 성능점검 용역
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 609,090원
중앙정수 시스템 유지관리 계약서
(주)한샘가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.2㎡
92세대 232,375원 -
26평
전용 84.8㎡
310세대 252,235원 -
26평
전용 85.0㎡
314세대 252,652원 -
31평
전용 102.0㎡
66세대 303,134원 -
31평
전용 102.0㎡
35세대 303,224원 -
33평
전용 109.7㎡
172세대 326,116원 -
37평
전용 121.7㎡
248세대 361,823원 -
42평
전용 140.0㎡
156세대 416,260원 -
43평
전용 142.4㎡
79세대 423,276원 -
52평
전용 172.7㎡
87세대 513,539원 -
52평
전용 172.8㎡
87세대 513,777원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.