경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산대원아파트
경기도 오산시 부원로 67-6
세대당 평균 월 관리비
228,687원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 901대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,438㎡
- 전용면적 합계
- 53,436㎡
- 시공사
- 대원산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 39,933원 단지 총액 3,570만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,342원 단지 총액 4,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,845원 단지 총액 612만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,613원 단지 총액 9,263만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,955원 단지 총액 2,678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 184,228,127원 · 세대당 206,071
- 2025년 10월 158,947,360원 · 세대당 177,793
- 2025년 11월 160,003,808원 · 세대당 178,975
- 2025년 12월 162,882,732원 · 세대당 182,195
- 2026년 1월 175,761,138원 · 세대당 196,600
- 2026년 2월 184,981,532원 · 세대당 206,914
- 2026년 3월 172,700,552원 · 세대당 193,177
- 2026년 4월 177,243,660원 · 세대당 198,259
- 2026년 5월 170,870,728원 · 세대당 191,130
- 2026년 6월 171,752,102원 · 세대당 192,116
- 2026년 7월 179,370,960원 · 세대당 200,638
- 2026년 8월 204,446,433원 · 세대당 228,687
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +24,651원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,196만원
- 월 부과액26,779,500원
- 월 사용액42,867,000원
- ㎡당 적립금11,811원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,614만원
-
2026.09.28 4,920,000원
옥상 배수로 바닥 방수 공사(102동6호라인,109동4~5호라인)
믿음방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,200,000원
시설물광고
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 550,000원
세무지치의(세무대행)
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 3,500,000원
공동현관 주출입구 지붕(케노피)개보수
바른지붕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 6,000,000원
전산공급용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,400,000원
외부회계감사
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 5,880,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 10,189,080원
TV공청시설 유지보수용역
미래위성통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 2,960,000원
전기실 내 MOF(전력수급용 계기용변성기) 교체보수
동부전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 129,700,000원
단지내 환경개선공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 2,438,180원
엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리어(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 28,800,000원
보육시설(어린이집) 임대계약
대원어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 2,000,000원
야시장
황금농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 4,990,000원
지하 주차장 내 CCTV 카메라(구형) 교체보수
중앙아이티씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 72,500,000원
변압기 및 수변전설비 교체공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 1,200,000원
전기설비안전점검 용역계약
(주)평송전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.09 487,640원
재활용품수거
일오삼
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.27 4,800,000원
단지내주도로아스콘파손부위 일부 개보수공사
드림포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 3,920,000원
지하주차장(천정) PVC 유도 방수공사
믿음방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 1,500,000원
기계설비 성능점검용역
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 180,401,160원
청소용역
(주)희망찬미래
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 5,448,000원
소독용역
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.02 229,648,200원
경비용역
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 19,766,600원
아파트 화재보험(영업배상, 재난배상, 승강기사고배상, 어린이놀이시설배상)
DB손해보험(주),메리츠화재해상보험(주),삼성화재해상험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 450,000,000원
승강기유지관리용역
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.24 1,940,000원
조수조 물탱크 청소계약
중앙위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.05 4,950,000원
승강기유지관리용역
세방엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.30 6,600,000원
기계실 부스터펌프 메인판넬 및 배전반 교체
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 3,600,000원
전산공급용역
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.26 1,300,000원
CCTV 녹화기 및 모니터 교체
중앙아이티씨
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
270세대 227,837원 -
18평
전용 59.9㎡
624세대 229,062원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.