경기도 오산시2026년 8월 부과분
원동힐스테이트
경기도 오산시 경기대로 78-7
세대당 평균 월 관리비
417,587원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 433세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 624대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,962㎡
- 전용면적 합계
- 43,998㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 59,030원 단지 총액 2,556만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,566원 단지 총액 2,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,901원 단지 총액 559만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 229,998원 단지 총액 9,959만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 55,090원 단지 총액 2,385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 162,513,869원 · 세대당 375,320
- 2025년 10월 141,401,169원 · 세대당 326,561
- 2025년 11월 159,249,782원 · 세대당 367,782
- 2025년 12월 199,051,363원 · 세대당 459,702
- 2026년 1월 237,623,379원 · 세대당 548,783
- 2026년 2월 209,234,980원 · 세대당 483,221
- 2026년 3월 181,068,380원 · 세대당 418,171
- 2026년 4월 159,859,592원 · 세대당 369,190
- 2026년 5월 148,005,698원 · 세대당 341,814
- 2026년 6월 147,321,251원 · 세대당 340,233
- 2026년 7월 159,339,607원 · 세대당 367,989
- 2026년 8월 180,815,117원 · 세대당 417,586
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +29,432원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,513만원
- 월 부과액23,854,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,949원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,322만원
-
2026.09.02 980,000원
외부회계감사 업체 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.25 11,700,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터/제일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.29 480,000원
잉크젯복합기 임대계약
현성에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 825,000원
지하주차장 2층 102동 3.4라인 저층부 난방배관 누수 공사
(주)센트럴난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,600,000원
전산용역 및 S/W 공급계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 10,236,000원
중앙정수시스템 정기유지 관리계약
(주)오아시스비엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 4,165,920원
소독용역 계약
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 96,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 101,900원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 8,096,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 5,763,100원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 2,600,000원
아파트 정·후문 문주 아파트 로고 교체
고구려광고기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 6,300,000원
공시청시설유지보수 계약
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 7,274,400원
재활용품 매각(수거)계약
우주자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 2,000,000원
104동 2호라인 외벽 크랙보수 건
(주)수산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.06 500,000원
103동 1.2라인 필로티 생활하수관 통수작업
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,510,000원
후문트렌치 교체공사
가오건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 208,800원
체육시설배상책임보험 가입의 건
AIG 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.08 1,188,000원
알리미방송 재계약의 건
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,300,000원
기계실 집수정 토출배관 #4번 펌프 교체의 건
센트럴 난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 3,300,000원
기계실 집수정 토출배관 누수보수 공사의 건
센트럴 난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 1,300,000원
저수조청소계약
크린시티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 118,182원
어린이놀이시설 점검
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 10,800,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.13 11,500,000원
102동 2호기 메인로프 및 메인쉬브 교체공사
제일엘리베이터/현대엘리베이터(수원지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 11,500,000원
101동 2호기 메인로프 및 메인쉬브 교체공사
제일엘리베이터/현대엘리베이터(수원지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 1,000,000원
기계설비성능검사
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 3,200,000원
헬스장 냉·난방기 교체 공사
대우에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 3,520,000원
102동 2호기 엘리베이터 제어반 보드교체
현대엘리베이터/제일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 1,900,000원
103동 3.4라인 필로티 하수관 고압세척 공사 추인 건
프로설비하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
1세대 349,155원 -
26평
전용 85.0㎡
216세대 349,196원 -
31평
전용 103.0㎡
18세대 423,169원 -
31평
전용 103.3㎡
90세대 424,731원 -
40평
전용 133.4㎡
108세대 548,102원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.