경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
서원마을3단지아이파크
경기도 용인시 수지구 포은대로 219
세대당 평균 월 관리비
349,220원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 709대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,461㎡
- 전용면적 합계
- 49,160㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 60,796원 단지 총액 2,663만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,514원 단지 총액 2,738만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,752원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,266원 단지 총액 7,852만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,892원 단지 총액 1,703만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 133,670,490원 · 세대당 305,183
- 2025년 10월 136,544,250원 · 세대당 311,744
- 2025년 11월 165,745,796원 · 세대당 378,415
- 2025년 12월 210,460,462원 · 세대당 480,503
- 2026년 1월 232,595,737원 · 세대당 531,040
- 2026년 2월 191,844,191원 · 세대당 438,000
- 2026년 3월 172,171,693원 · 세대당 393,086
- 2026년 4월 142,548,811원 · 세대당 325,453
- 2026년 5월 134,201,021원 · 세대당 306,395
- 2026년 6월 131,159,943원 · 세대당 299,451
- 2026년 7월 150,049,101원 · 세대당 342,577
- 2026년 8월 152,958,287원 · 세대당 349,219
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,189만원
- 월 부과액17,034,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,676원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,898만원
-
2026.07.24 3,100,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,800,000원
통신중계기 임대차 계약서
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 3,240,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 1,911,272원
타운보드 설치 계약서
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 950,000원
외부회계감사
우정공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 14,191,200원
재활용품 매각(수거)계약서
산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.10 17,413,096원
보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 4,620,000원
방역(소독)용역
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.27 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 10,800,000원
공동주택 위,수탁 관리계약서
무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 1,300,000원
저수조청소 용역
화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 1,200,000원
전기안전관리자 직무점검 대행
송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행
케이티기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 5,890,000원
도급공사 계약서
생활하수(오수,배수)횡주관 세정공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 250,000원
공시청시설유지보수계약서
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 9,054,300원
청소용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 676,000,000원
승강기제조 판매 설치 계약서 (공동수급협정서)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 19,086,570원
경비용역
미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 4,500,000원
강전지(가지치기,전지,전정)공사 계약서
사계절조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 550,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 550,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 2,545,455원
측문 간판 설치 공사
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 3,000,000원
승강기교체공사기술감리용력
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 3,000,000원
승강기교체공사 기술감리용역 표준계약서
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 0원
전기차충전기설치운영 계약서
에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 3,000,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 385,000원
소독
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 11,911,100원
보험(영업배상,승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 5,333,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
160세대 264,287원 -
39평
전용 128.0㎡
278세대 398,111원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.