경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
광교마을46단지 광교스타클래스
경기도 용인시 수지구 법조로 252
세대당 평균 월 관리비
428,647원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,639㎡
- 전용면적 합계
- 25,507㎡
- 시공사
- 웅진극동
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 80,526원 단지 총액 1,772만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,074원 단지 총액 1,300만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 18,105원 단지 총액 398만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 236,125원 단지 총액 5,195만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 34,817원 단지 총액 766만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,052,646원 · 세대당 404,784
- 2025년 10월 77,976,072원 · 세대당 354,436
- 2025년 11월 89,794,428원 · 세대당 408,156
- 2025년 12월 109,443,320원 · 세대당 497,469
- 2026년 1월 123,293,096원 · 세대당 560,423
- 2026년 2월 111,051,502원 · 세대당 504,779
- 2026년 3월 96,677,238원 · 세대당 439,441
- 2026년 4월 85,807,110원 · 세대당 390,032
- 2026년 5월 77,797,380원 · 세대당 353,624
- 2026년 6월 76,568,448원 · 세대당 348,038
- 2026년 7월 81,447,066원 · 세대당 370,213
- 2026년 8월 94,302,306원 · 세대당 428,646
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,442원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,197만원
- 월 부과액7,659,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,446원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2,806만원
-
2026.08.04 2,400,000원
저층부 팽창탱크 블레더 교체공사
장한테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 450,000원
소방시설보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 900,000원
2025년도 회게감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.01 2,640,000원
소방시설 점검
대성방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,900,000원
전기시설 점검
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.12.27 7,630,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.03 5,280,000원
재활용품 매각계약
(주)산성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 2,863,637원
엘리베이터내 미디어광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 4,000,000원
홈넷 백본스위치 긴급 교체
(주)나은정보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.24 4,560,000원
홈네트워크 서버 유지관리
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.30 16,000,000원
주차관제시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 3,600,000원
옥상파라펫 크랙보수
승학건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.28 2,460,000원
소방시설안전관리
대성방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 13,800,074원
화재보험 등
DB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 77,800원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 11,952,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.26 2,860,000원
재활용품 수거
산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.29 4,000,000원
하수횡주관청소
엠제이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.24 1,600,000원
2024년 정밀안전점검
더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.23 4,945,000원
헬스장앞 출구 개선공사(화재등 긴급피난 차량출구)
겔트산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.10 26,000,000원
조경시설물 데크 교체 및 철거 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 1,800,000원
홈네트워크서버 유지관리
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.07.11 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.11 900,000원
2023년도 외부 회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.27 1,900,000원
전기설비 정기점검 대행
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.31 1,716,000원
재활용품 수거
산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.24 29,500,000원
시설물보수 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 1,800,000원
홈네트워크서버 유지관리
(주)기가드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.03.31 950,000원
전기설비 정기점검 대행
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 109.4㎡
36세대 404,538원 -
34평
전용 113.8㎡
110세대 420,805원 -
37평
전용 122.3㎡
74세대 452,045원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.