경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
광교쌍용포레듀엔 2단지
경기도 용인시 수지구 상현로 30-6
세대당 평균 월 관리비
395,971원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 630대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,070㎡
- 전용면적 합계
- 42,079㎡
- 시공사
- 남우건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 74,433원 단지 총액 2,345만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,427원 단지 총액 1,368만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,646원 단지 총액 619만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 194,383원 단지 총액 6,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 64,081원 단지 총액 2,019만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,410,370원 · 세대당 347,334
- 2025년 10월 102,677,780원 · 세대당 325,961
- 2025년 11월 127,440,920원 · 세대당 404,574
- 2025년 12월 165,892,470원 · 세대당 526,642
- 2026년 1월 185,191,414원 · 세대당 587,909
- 2026년 2월 160,646,030원 · 세대당 509,987
- 2026년 3월 140,764,874원 · 세대당 446,872
- 2026년 4월 121,084,912원 · 세대당 384,396
- 2026년 5월 108,191,118원 · 세대당 343,463
- 2026년 6월 103,868,430원 · 세대당 329,741
- 2026년 7월 108,445,076원 · 세대당 344,270
- 2026년 8월 124,730,770원 · 세대당 395,970
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +42,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,246만원
- 월 부과액20,185,380원
- 월 사용액30,244,000원
- ㎡당 적립금9,496원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,101만원
-
2026.06.17 800,000원
외부회계 감사업체 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 2,000,000원
소방시설 점검업체 계약
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 3,600,000원
소독용역 계약
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 1,000,000원
저수조 청소
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 1,800,000원
정밀안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 600,000원
승강기 교체공사 기술지도계약
365건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 85,802,160원
경비용역계약
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.25 84,969,120원
청소용역계약
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.25 4,037,088원
공동주택 위. 수탁관리 계약
(주)신화피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.10 1,000,000원
자가용전기설비직무고시대행계약
지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.10 5,405,400원
재활용품 매각(수거)계약
(주)주성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 500,000,000원
승강기제조. 판매. 설치 계약(교체공사)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 4,980,000원
교목 전지, 전정작업 계약
(주)신광환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 1,800,000원
생활하수관 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 16,843,300원
아파트 화재,영업배상,승강기,어린이놀이시설 보험 계약
메리츠화재 해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.28 3,300,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.17 900,000원
외부회계 감사업체 계약
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.20 2,000,000원
소방시설 점검업체 계약
(주)성심소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 1,000,000원
지하저수조 청소 계약
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.04 1,800,000원
관목류(영산홍 등)전지 계약
사계절
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 9,698,400원
(주)GTS골프스크린 골프시스템 계약
(주)지티에스앤
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.04.15 1,900,000원
생활하수관 세정공사 계약
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.09 3,960,000원
공시청 시설 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.07 3,800,000원
4924동1라인 옥상 방수공사 계약
(주)지호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.28 1,126,000원
난방배관 보수공사(4922동 1,2라인)
한국난방관리주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.27 800,000원
신축이음관 교체 공사
한국난방관리주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.20 4,000,000원
조경관리용역계약
(주)도림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.17 3,450,000원
설비자동제어 에러보수
(주)피제이콘트롤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.17 1,850,000원
소방시설 종합,작동점검
(주)베스트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.17 4,500,000원
기계설비 성능점검/기계설비 유지관리대행(상주인력제외)
(주_한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.2㎡
63세대 305,875원 -
40평
전용 133.6㎡
179세대 396,046원 -
48평
전용 159.8㎡
73세대 473,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.