경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
인현마을힐스테이트7차1단지
경기도 용인시 수지구 탄천상로 6
세대당 평균 월 관리비
332,449원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,021㎡
- 전용면적 합계
- 14,423㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 66,634원 단지 총액 1,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,014원 단지 총액 1,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,590원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,877원 단지 총액 2,493만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 30,334원 단지 총액 491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,675,056원 · 세대당 343,673
- 2025년 10월 50,737,306원 · 세대당 313,193
- 2025년 11월 58,099,288원 · 세대당 358,637
- 2025년 12월 71,146,636원 · 세대당 439,176
- 2026년 1월 78,846,963원 · 세대당 486,709
- 2026년 2월 71,282,166원 · 세대당 440,013
- 2026년 3월 61,009,110원 · 세대당 376,599
- 2026년 4월 55,232,900원 · 세대당 340,943
- 2026년 5월 49,902,264원 · 세대당 308,038
- 2026년 6월 48,572,480원 · 세대당 299,830
- 2026년 7월 49,025,194원 · 세대당 302,624
- 2026년 8월 53,856,730원 · 세대당 332,448
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,972원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,313만원
- 월 부과액4,914,100원
- 월 사용액6,864,000원
- ㎡당 적립금25,145원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,728만원
-
2026.11.01 1,848,000원
소독용역
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.06 1,240,000원
저수조 청소 용역업체
주식회사비전개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.01 2,040,000원
소방시설 유지관리 용역 업체
주식회사 한국소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 4,882,200원
아파트 화재, 영업배상,재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.15 22,200원
아파트 어린이 놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 56,400원
아파트 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 382,000원
장기수선충당금 정기조정 용역업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 6,894,790원
경비계약
한국에셋솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.09 3,510,000원
승강기 정밀점검 보완사항 보수공사
현대 엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 2,730,000원
1단지 기계실 급탕관 누수 보수공사
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,352,240원
재활용품 매매
금아환경 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 750,000원
외부 회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.03 570,000원
기계실 급탕관 누수 보수공사
성시 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 158,322,960원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.07.03 1,881,792원
재활용수거
금아환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.01 61,400원
재난배상책임보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.24 497,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.04 2,332,800원
승강기TV광고
포커스미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.01 3,431,610원
청소용역
(주)다굼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.01.01 82,500원
전산업무
홍진데이타써비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.29 400,000원
전기설비안전관리
우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.22 6,108,220원
경비도급계약
(주)강일기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.09.27 1,680,000원
방역(소독)계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.08.09 2,016,100원
아파트홪재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.10.15 1,650,000원
지하주차장벽체보수
다다디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.01 309,224원
공동주택위수탁관리
한국주택시설관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.05.13 26,900,000원
아스콘포장공사 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.01.23 1,260,000원
벤츄레이터수리
다다디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.21 29,600,000원
주차장및 공용부 고효율 조명등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.10 978,000원
온수순환펌프수리
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
140세대 317,355원 -
35평
전용 114.7㎡
22세대 428,442원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.