경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
도담마을 한양수자인
경기도 용인시 수지구 푸른솔로 76
세대당 평균 월 관리비
255,791원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 347대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,582㎡
- 전용면적 합계
- 19,912㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 64,382원 단지 총액 2,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,218원 단지 총액 1,169만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,756원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 126,435원 단지 총액 4,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 664만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,289,971원 · 세대당 247,861
- 2025년 10월 82,183,802원 · 세대당 247,541
- 2025년 11월 101,514,990원 · 세대당 305,768
- 2025년 12월 127,722,330원 · 세대당 384,705
- 2026년 1월 144,052,538원 · 세대당 433,893
- 2026년 2월 122,037,967원 · 세대당 367,584
- 2026년 3월 102,713,194원 · 세대당 309,377
- 2026년 4월 87,525,710원 · 세대당 263,631
- 2026년 5월 77,690,068원 · 세대당 234,006
- 2026년 6월 75,233,485원 · 세대당 226,606
- 2026년 7월 75,577,989원 · 세대당 227,644
- 2026년 8월 84,922,596원 · 세대당 255,790
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,699원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,937만원
- 월 부과액6,640,000원
- 월 사용액8,184,000원
- ㎡당 적립금19,193원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,273만원
-
2026.08.14 15,000,000원
승강기 쉬브로프 교체 공사 (404동 1호기, 2호기)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 4,300,000원
승강기 인버터 교체 공사 (404동 1호기)
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 7,700,000원
SK옥상중계기 임대차 재계약
SK텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 4,476,175원
소방급기댐퍼 교체공사 계약
(주)엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 2,300,000원
승강기 전면교체를 위한 감리업체 선정
이엘네트워크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.14 850,000원
저수조 정수위밸브 부품교체
더큰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,660,000원
각 동 온수 공급 및 환수 게이트 밸브, 에어밴트 교체 공사
신우ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 3,230,000원
열교환기 세관공사 및 청관제투입 계약
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 2,260,000원
외벽균열보수 및 재도장 공사(401동4호라인, 403동 4호라인)
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 0원
전기자동차 충전서비스 제공 계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 800,000원
404동 2호라인 생활하수관 긴급 세정공사
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1,000,000원
승강기 비상통화장치 외부 배선 재포설 공사
정도ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 58,300원
403동 1호 승강기 인버터 팬 교체 계약
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 694,000원
402동 1호기 19층, 20층 층 표시기 교체
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,000,000원
저수조 청소 용역 계약
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.23 2,080,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 3,360,000원
방역(소독) 도급 계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.15 44,600원
403동 1호 승강기 카버튼 (15F) 교체
현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 150,000원
401동 로비폰 키패드 수선
스마트통신비디오폰
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 800,000원
생활하수관 긴급 세정공사
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 232,200원
403동 1호, 404동 2호 승강기 배터리 ,비상전원장치 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 70,000원
놀이터 CCTV 카메라(기 보유분) 교체 공사
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 870,000원
외부회계감사 용역 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 20,160,000원
승강기유지관리 용역 계약
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 750,000원
경비실 자동문 기계장치 전면교체
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 750,000원
경비실 자동문 기계장치 긴급교체공사
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.24 520,000원
전기설비 안전점검 용역
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.20 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 90,000원
정문 CCTV 어댑터교체
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 44,600원
404동 2호 승강기 버튼 긴급교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
332세대 255,810원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.