경기도 용인수지구2026년 7월 부과분
금호베스트빌4단지
경기도 용인시 수지구 상현로 67-12
세대당 평균 월 관리비
475,691원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,602원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 309,667원
용인수지구 205곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.02 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 563대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,184㎡
- 전용면적 합계
- 39,189㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 95,015원 단지 총액 2,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 98,966원 단지 총액 2,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,144원 단지 총액 406만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,567원 단지 총액 4,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 75,000원 단지 총액 1,680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 109,669,522원 · 세대당 489,596
- 2025년 9월 111,211,620원 · 세대당 496,480
- 2025년 10월 104,198,378원 · 세대당 465,171
- 2025년 11월 123,781,037원 · 세대당 552,593
- 2025년 12월 148,574,135원 · 세대당 663,277
- 2026년 1월 166,148,708원 · 세대당 741,735
- 2026년 2월 149,739,545원 · 세대당 668,480
- 2026년 3월 131,306,605원 · 세대당 586,190
- 2026년 4월 115,740,712원 · 세대당 516,699
- 2026년 5월 102,355,120원 · 세대당 456,942
- 2026년 6월 103,230,542원 · 세대당 460,850
- 2026년 7월 106,554,701원 · 세대당 475,690
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +13,567원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,258만원
- 월 부과액16,800,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,225원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,136원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,432만원
-
2026.09.15 4,950,000원
소나무 전지 작업
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 2,932,364원
엘리베이터 TV 재계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 35,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 2,260,000원
비상발전기 소모품 교체
대흥파워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 11,800,000원
밀폐형 팽창탱크 교체공사 사업자선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 3,800,000원
휠체어 보행로 바닥 타일 보수공사
진도하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 700,000원
가설건축물 철거
산성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 1,320,000원
전산처리 용역 재계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 3,900,000원
설비자동제어 시스템 이설(추인건)
그루테크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 2,050,000원
공용 생활하수관(횡주관) 고압 세척
아이언파이프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 1,192,550원
고가수조(131동) 부분수선
동양 FRP 종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.06 300,000원
누수탐지(공압검사) 추인
클린앤누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,140,000원
공용배관(난방 입상관) 보수공사
연장통과꾼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 605,000원
체크밸브 교체
(주)불루펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,840,000원
난방 설비보호제 투입, 열교환기 세관
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 845,000원
열교환기 가스켓교체(추인)
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 590,000원
공산품(난방유량계등) 구매(추인)
(주)신화공영
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 1,950,000원
에어컨 구매, 설치(관리실,회의실,경비실)
(주)캐리어 용인총판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.17 600,000원
수직배관 비트 내시경 조사
연장통과꾼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,400,000원
부동전 교체공사(131동, 133동)(추인)
휴먼기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 250,000원
팽창탱크 점검, 충압(추인)
수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,300,000원
저수조 청소 용역
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.27 500,000원
CCTV 카메라 이설 (2대,승강기 공사 기간 택배 보관 장소)
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 900,000원
외부 회계감사 사업자선정
선경회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.19 2,000,000원
계단 대리석 보수공사(추인)
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,400,000원
시설물안전점검 용역사업자선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.16 300,000원
승강기 교체공사 건설재해예방지도기관 사업자선정
세움종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 385,000원
세무대행 기존사업자 재계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 1,800,000원
1321동 하수관막힘 고압세정작업
연장통과꾼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 380,000원
감압밸브 교체(추인)
삼양종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
53평
전용 174.9㎡
224세대 475,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.