경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
만현마을5단지현대
경기도 용인시 수지구 만현로 79
세대당 평균 월 관리비
400,186원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 889대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,439㎡
- 전용면적 합계
- 61,982㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 노인정, 보육시설
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 46,387원 단지 총액 2,449만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,821원 단지 총액 2,895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,519원 단지 총액 1,664만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 182,626원 단지 총액 9,643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 84,834원 단지 총액 4,479만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 176,217,641원 · 세대당 333,745
- 2025년 10월 165,154,453원 · 세대당 312,792
- 2025년 11월 205,482,345원 · 세대당 389,171
- 2025년 12월 254,171,693원 · 세대당 481,385
- 2026년 1월 299,864,961원 · 세대당 567,926
- 2026년 2월 268,492,539원 · 세대당 508,508
- 2026년 3월 223,875,345원 · 세대당 424,006
- 2026년 4월 194,593,049원 · 세대당 368,547
- 2026년 5월 174,313,131원 · 세대당 330,138
- 2026년 6월 180,192,333원 · 세대당 341,273
- 2026년 7월 177,590,283원 · 세대당 336,345
- 2026년 8월 211,298,423원 · 세대당 400,186
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +21%
세대당 +69,621원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,602만원
- 월 부과액44,792,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,458원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 17억 9,014만원
-
2026.09.28 4,500,000원
옥상 부분 방수공사(503동,505동)
(주)AB방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,900,000원
기계실 블래더 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,550,000원
경로당 남거실 천장 보수공사
크린홈데이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 115,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 700,000원
503동 외벽 크랙보수
용코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 350,000원
○○동 ○○호 외벽크랙 보수공사
믿음코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,500,000원
○○동 ○○호 공용부 누수 마감공사
크린홈데이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,875,000원
504동-507동 오배수관 고압세척공사
태웅실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 0원
세대내 장비설치(교체) 협정서
kt 경기중부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 800,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.21 4,800,000원
각동 지하 온수공급밸브 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,800,000원
저수조 배수펌프 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 5,000,000원
야시장 계약서
경인미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 2,200,000원
저수조 청소
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.20 5,000,000원
우편함 구매
(주)케이디포스트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.06 1,954,540원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 776,000,000원
승강기 전면교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 28,611,700원
아파트 종합보험(주택화재+영업배상책보험)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.22 57,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.15 459,814,560원
경비용역관리
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.15 218,696,640원
청소용역관리
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.23 0원
유지관리 협약서
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,600,000원
소방시설 점검(종합/작동)
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,500,000원
승강기교체 공사 감리 업체
이엘네트워크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 39,600,000원
조경관리
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,000,000원
전기안전관리자의 직무 점검 용역
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.02 10,929,600원
재활용품 매각(수거)계약
강남엔비코주식회사
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.27 2,500,000원
주차장(제1, 3주차장)안전난간대 설치공사(추가공사)
세진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 2,500,000원
제1, 3주차장 렉산지붕 안전난간대 추기공사(설치)
세진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 3,190,000원
난방배관 설비보호제 투입
(주)에스지케미칼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
308세대 340,594원 -
41평
전용 134.8㎡
182세대 459,398원 -
53평
전용 175.9㎡
38세대 599,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.