경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
동일하이빌4단지
경기도 용인시 수지구 신봉3로12번길 9
세대당 평균 월 관리비
428,317원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 636세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,219대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,968㎡
- 전용면적 합계
- 81,811㎡
- 시공사
- (주)동일토건
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 58,313원 단지 총액 3,709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,061원 단지 총액 4,774만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,967원 단지 총액 1,524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 242,499원 단지 총액 1억 5,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,477원 단지 총액 1,811만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 256,153,283원 · 세대당 402,756
- 2025년 10월 235,277,637원 · 세대당 369,933
- 2025년 11월 270,101,786원 · 세대당 424,688
- 2025년 12월 331,132,752원 · 세대당 520,648
- 2026년 1월 375,031,335원 · 세대당 589,671
- 2026년 2월 324,943,589원 · 세대당 510,917
- 2026년 3월 284,392,008원 · 세대당 447,157
- 2026년 4월 251,436,159원 · 세대당 395,339
- 2026년 5월 229,186,803원 · 세대당 360,356
- 2026년 6월 226,017,601원 · 세대당 355,373
- 2026년 7월 230,800,748원 · 세대당 362,894
- 2026년 8월 272,409,678원 · 세대당 428,317
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +32,721원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,931만원
- 월 부과액18,111,150원
- 월 사용액6,108,300원
- ㎡당 적립금7,268원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 419건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,022만원
-
2026.10.16 24,480,000원
관리동 어린이집 임대차 재계약
신봉동일어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 1,000,000원
장기수선계획 정기조정 용역업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 6,370,000원
승강기 부품교체(412동)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 1,400,000원
정문 차단기 카메라 보수
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 2,380,000원
휘트니스센타 자동문 보수
태경강화자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 10,500,000원
승강기수리(승강기점검 지적사항 보수)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 800,000원
저수조청소(하반기)
(주)삼부TMS
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 521,000원
전기청소차배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 73,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 21,102,200원
보험계약(화재+영업배상책임보험)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.07 133,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 1,700,000원
옥탑 출입구 철판보수
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,000,000원
에어컨교체(403동 지하2층)
주식회사 케이엘공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 3,840,000원
열교환기 가스켓 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,260,000원
소방알람밸브교체
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 3,920,000원
열교환기세관작업
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 563,000원
승강기부품교체(401동 외부)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 3,060,000원
에어컨보수
하이엠솔루텍(주)이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,990,000원
차량유압밸브교체(410, 411동)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,740,000원
제2기계실 자동제어 설비 긴급보수
하나로기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 1,060,000원
405동 고층부 급탕배관 보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 2,400,000원
체[육시설 월정기 유지관리업체선정
주식회사 하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,970,000원
제1기계실 난방배관보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 2,890,000원
차압유량밸브교체(401동)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 9,921,600원
재활용품 수거 업체 선정
(주)산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 1,760,000원
휘트니스 에어컨 세척
에이스케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 600,000원
소방점검지적사항보수 자재 구입
(주)모던방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,600,000원
GATE 1 입구 로고 간판 보수
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,350,000원
팽창탱크 부분 보수
주식회사 토탈에스브이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 900,000원
405동 1층 필로티 로비 누수보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
178세대 282,896원 -
40평
전용 132.7㎡
296세대 441,726원 -
50평
전용 165.7㎡
108세대 551,708원 -
53평
전용 176.4㎡
54세대 587,303원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.