경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
벽산타운3단지
경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 16
세대당 평균 월 관리비
295,963원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,737㎡
- 전용면적 합계
- 30,625㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 태림주택종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 53,391원 단지 총액 2,269만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,608원 단지 총액 2,958만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,365원 단지 총액 441만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,325원 단지 총액 5,284만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 38,275원 단지 총액 1,627만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,696,630원 · 세대당 283,992
- 2025년 10월 116,350,300원 · 세대당 273,765
- 2025년 11월 137,595,692원 · 세대당 323,754
- 2025년 12월 163,880,866원 · 세대당 385,602
- 2026년 1월 180,423,524원 · 세대당 424,525
- 2026년 2월 161,213,894원 · 세대당 379,326
- 2026년 3월 140,226,190원 · 세대당 329,943
- 2026년 4월 125,464,954원 · 세대당 295,211
- 2026년 5월 115,962,636원 · 세대당 272,853
- 2026년 6월 111,867,662원 · 세대당 263,218
- 2026년 7월 115,066,290원 · 세대당 270,744
- 2026년 8월 125,784,442원 · 세대당 295,963
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,316원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,395만원
- 월 부과액16,266,880원
- 월 사용액165,800,880원
- ㎡당 적립금6,814원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,621만원
-
2026.07.23 715,000원
창호 행사 계약
제이제이윈도우솔루션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.14 59,500,000원
변압기 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 1,170,000원
소방시설보수공사 (알람밸브교체)
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,150,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 1,260,000원
재해예방기술지도수수료(내.외부 균열보수 및 도장공사)
다솜안전주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.28 369,800,000원
아파트 내.외부 균열보수 및 도장공사 등
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 350,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 4,868,180원
엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.17 3,503,800원
아파트 안심보험 (화재보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.17 80,000원
아파트 안심보험 (어린이배상)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.17 117,400원
아파트 안심보험 (승강기배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.17 9,366,200원
아파트안심보험 (영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 830,000원
301동 6호라인 급탕관교체
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,500,000원
302동 난방관 교체
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 680,000원
단지행사 공동구매
공감하우스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 2,000,000원
저수조 청소 계약
단비산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 3,200,000원
소방시설점검용역,(작동점검, 종합점검)
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 9,340,000원
급수펌프외 납품
고강C&P주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.25 2,560,000원
급수펌프 공사
여주윌로펌프대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 890,000원
○○동 ○○호 난방관교체
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 620,000원
난방밸브 교체
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.17 430,000원
단지행사 공동구매 홍보
대세창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 2,280,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,500,000원
판형열교환기 세척, 부속품공급
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 1,840,000원
난방밸브교체
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 2,750,000원
2기계실 집수정 연결 배관공사
대성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 138,100원
승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.23 7,198,100원
아파트안심보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.23 8,002,900원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.23 76,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
218세대 246,272원 -
26평
전용 84.8㎡
207세대 348,296원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.