경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
벽산
경기도 용인시 수지구 용구대로2801번길 41
세대당 평균 월 관리비
286,715원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 519대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,036㎡
- 전용면적 합계
- 33,644㎡
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 52,124원 단지 총액 2,424만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,330원 단지 총액 2,759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,316원 단지 총액 387만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,838원 단지 총액 5,944만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,108원 단지 총액 1,819만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,408,083원 · 세대당 271,845
- 2025년 10월 121,708,771원 · 세대당 261,739
- 2025년 11월 141,696,035원 · 세대당 304,722
- 2025년 12월 171,311,805원 · 세대당 368,412
- 2026년 1월 196,248,701원 · 세대당 422,040
- 2026년 2월 171,771,021원 · 세대당 369,400
- 2026년 3월 152,267,909원 · 세대당 327,457
- 2026년 4월 132,930,017원 · 세대당 285,871
- 2026년 5월 123,428,835원 · 세대당 265,438
- 2026년 6월 119,498,749원 · 세대당 256,986
- 2026년 7월 122,895,230원 · 세대당 264,290
- 2026년 8월 133,322,434원 · 세대당 286,714
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,154원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,109만원
- 월 부과액18,185,100원
- 월 사용액9,042,900원
- ㎡당 적립금8,200원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,471만원
-
2026.08.12 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 3,043,636원
엘리베이터 TV 광고
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 2,500,000원
403동(2개소) 하수관 보수공사
아주건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 4,900,000원
403동 생활하,오수관 세정공사
(주)대흥그린개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,900,000원
○○동 ○○호 벽체등 균열보수 공사
코지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 4,600,000원
맨홀인상 등 공사계약서
강인개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 10,802,880원
재활용품 매매 계약서
금아환경자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.26 1,460,000원
저수조 청소 도급 계약서
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.28 3,500,000원
SKT 중계기설치 옥상 임대차 계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.08 211,596,000원
2026년 경비용역 최저임금 변경계약서
주식회사 신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.08 107,853,240원
2026년 미화용역 최저임금 변경계약서
주식회사 신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 5,400,000원
단말기 유지(임대) 계약서
(주)지에습;테크놀러지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.18 4,200,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 게약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 11,455,900원
아파트보험계약 (화재보험, 영업배상보험, 승강기사고배상보험, 어린이놀이시설배상보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 1,500,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.17 1,100,000원
CCTV 설계감리 용역계약서
주식회사 어드밴트솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 7,926,120원
위수탁 용역계약서
주식회사 신현대관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.15 3,120,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.14 528,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.12 27,270,000원
팽창기체분리기 설치공사
케이에이치이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 1,000,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.07 2,000,000원
CCTV교체 설계감리
(주)청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 9,000,000원
전기안전관리 대행
케이전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.08 17,800,000원
단지내 수목 전지 공사
(주)엘에이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.18 1,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 1,460,000원
저수조 청소
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.31 207,744,000원
2025년 경비용역 최저임금 변경계약서
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.23 4,800,000원
역률보상 콘데서 교체공사
한라정성이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.23 5,300,000원
부스터펌프 설치공사 추가공사 계약서
(주)진성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
233세대 237,604원 -
26평
전용 84.8㎡
232세대 336,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.