경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
대지마을현대홈타운3차2단지
경기도 용인시 수지구 대지로15번길 60
세대당 평균 월 관리비
329,300원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 537세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 657대
- CCTV
- 139대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,501㎡
- 전용면적 합계
- 51,423㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 45,708원 단지 총액 2,455만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,964원 단지 총액 3,489만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,869원 단지 총액 798만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,289원 단지 총액 8,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,471원 단지 총액 2,442만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,558,474원 · 세대당 323,200
- 2025년 10월 163,944,324원 · 세대당 305,296
- 2025년 11월 196,040,940원 · 세대당 365,066
- 2025년 12월 236,942,246원 · 세대당 441,233
- 2026년 1월 265,059,410원 · 세대당 493,592
- 2026년 2월 234,979,534원 · 세대당 437,578
- 2026년 3월 200,837,320원 · 세대당 373,998
- 2026년 4월 176,411,343원 · 세대당 328,512
- 2026년 5월 162,586,014원 · 세대당 302,767
- 2026년 6월 156,133,978원 · 세대당 290,752
- 2026년 7월 152,981,352원 · 세대당 284,881
- 2026년 8월 176,834,046원 · 세대당 329,299
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,521원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,370만원
- 월 부과액24,417,780원
- 월 사용액374,000원
- ㎡당 적립금8,928원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 302건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,898만원
-
2026.09.30 2,690,000원
관제실 난방 배관 부분교체 및 기계실 드레인 라인 교체
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 2,800,000원
506-509동 저층부 급탕 순환펌프 2대 교체
윌로펌프(수원서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 600,000원
아파트 세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 2,700,000원
506-509동 저층부 급탕 tcv 액츄레이터 및 밸브 교체)
삼일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 119,090원
승강기 사고배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 2,500,000원
주차차단기 및 홈네트워크 설계.감리
(주)이앤엠솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,080,000원
소방시설안전관리
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 20,630,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 21,113,840원
경비 용역
(유)탄천산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.03 340,000원
아스콘 구입
경기철물건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 700,000원
507동 1라인 생활하수관 세정
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 447,318원
정문 경비실 에어컨 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 71,819원
505동 놀이터 그네 안장 구입
네이버파이낼셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 1,030,000원
2025년 외부 회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 120,000원
어린이놀이시설 안전검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,850,000원
비상방송설비(프리앰프 등) 교체 건
제이(j).코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 45,900,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 3,280,000원
소방종합점검 지적사항 보수
(주)굿모닝방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 1,300,000원
507동 3호라인 난방신축관 교체 및 502동 3호라인 난방관 누수 보수
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 800,000원
509동 3호라인 생활하수관 긴급 세정
가가설비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,200,000원
lg유플러스 중계기 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 201,246,230원
청소용역
(유)와이번스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.29 29,796,000원
조경유지관리 용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 13,080,000원
소독 용역
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 11,716,320원
재활용품 수거 용역
(주)삼형제리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 5,940,000원
공시청시설 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 800,000원
옥상금속기와 방수 재해예방기술지도
중앙건설안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 600,000원
재해예방기술지도(옥상 금속기와 방수공사)
중앙건설안전연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 4,320,000원
s/w 공급 및 전산용역 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 269,900,000원
옥상 금속기와 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
383세대 292,092원 -
37평
전용 122.7㎡
154세대 421,804원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.