경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
꽃메마을현대홈타운4차3단지
경기도 용인시 수지구 죽전로 87
세대당 평균 월 관리비
324,458원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 770세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 788대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,894㎡
- 전용면적 합계
- 65,447㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 44,546원 단지 총액 3,430만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,580원 단지 총액 4,896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,540원 단지 총액 581만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,172원 단지 총액 1억 2,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 50,620원 단지 총액 3,898만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 237,207,553원 · 세대당 308,061
- 2025년 10월 222,577,732원 · 세대당 289,061
- 2025년 11월 262,112,133원 · 세대당 340,405
- 2025년 12월 322,734,411원 · 세대당 419,135
- 2026년 1월 371,716,157원 · 세대당 482,748
- 2026년 2월 326,276,116원 · 세대당 423,735
- 2026년 3월 278,046,076원 · 세대당 361,098
- 2026년 4월 246,935,706원 · 세대당 320,695
- 2026년 5월 227,343,355원 · 세대당 295,251
- 2026년 6월 220,984,876원 · 세대당 286,993
- 2026년 7월 222,118,588원 · 세대당 288,465
- 2026년 8월 249,832,570원 · 세대당 324,457
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,135원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 4,438만원
- 월 부과액38,977,400원
- 월 사용액6,942,000원
- ㎡당 적립금26,130원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,309만원
-
2027.01.02 3,900,000원
승강기 전면교체 공사 감리용역
이엘네트워크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 3,350,000원
438동 1-2라인 옥탑방수
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 3,350,000원
급수시설 고층부 압력탱크 교체
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 850,000원
기계설비 성능점검 대행
한국안전성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 12,960,000원
소독용역
㈜에이엔비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.25 2,600,000원
439동앞 정자 지붕 파손에 대한 긴급 보수 공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,250,000원
승강기 CTB 보드 교체(439동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 2,500,000원
관리동 2층 주민공동시설 에어컨 고장 교체
세아공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 460,909원
CCTV 카메라등 교체(438동1호기 승강기)
주식회사 씨큐원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 3,250,000원
승강기 CTB 보드 교체(437동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,890,000원
기계실 난방, 급탕 밸브 교체 공사
시스템이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.06 7,874,700원
승강기 메인인버터 교체(437동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 4,980,000원
배수펌프 및 밸브 고장에 따른 긴급 교체 공사
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 4,895,000원
양수기함내 세대 온수 수전 패킹 교체 공사
한국난방관리(주) 풍덕천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,750,000원
관리동 2층 회의실 에어컨 교체 공사
세아공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 27,679,000원
단지내 보험 가입
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 3,710,000원
단지내 인도, 배수 멘홀 침하부분 보수 공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 3,524,000원
승강기 부품 조속기(436-2호기) 고장에 따른 긴급 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 6,240,000원
소방시설 점검 업무 대행
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,300,000원
외부회계감사
(유)정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 275,000원
소방감지기 구매건
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 2,500,000원
관리동 창문틀 누수에 대한 보수
연원실리콘&인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 16,200,000원
관리동 어린이집 임대차 계약
꽃메어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 6,184,080원
공동주택 위, 수탁관리 계약
신한영관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 18,480,000원
재활용 수거 용역
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.30 737,836,320원
경비 용역
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.08 1,500,000원
저층부(437동~441동) 급수펌프 제어반(컨트롤러) 교체
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 2,200,000원
승강기 TCB 보드 교체(433동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 2,500,000원
소방드라이밸브등 교체(P2 B1층)
911 소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 2,100,000원
전기안전관리자의 직무고시 점검대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
770세대 324,474원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.